- 3D nyomtatás
- Übergyors Samsungnak próbál látszani egy hamisított NVMe SSD
- TCL LCD és LED TV-k
- AMD Radeon™ RX 470 / 480 és RX 570 / 580 / 590
- NVIDIA GeForce RTX 4060 / 4070 S/Ti/TiS (AD104/103)
- OLED TV topic
- Telekom TV SmartBox: szolgáltatói set-top box alacsony korlátokkal
- Milyen processzort vegyek?
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- Multimédiás / PC-s hangfalszettek (2.0, 2.1, 5.1)
Hirdetés
-
A személyre szabott reklám lehet a streaming következő slágere
it A jobb célzott hirdetések érdekében adatplatformot indít a Warner Bros Discovery.
-
SMITE 2 - Napokon belül indul a zárt alfa teszt
gp Több mint egy tucat karaktert próbálhatnak ki a szerencsésebbek, a teljes listát a május első napján esedékes streamben árulják el.
-
Toyota Corolla Touring Sport 2.0 teszt és az autóipar
lo Némi autóipari kitekintés után egy középkategóriás autót mutatok be, ami az észszerűség műhelyében készül.
Új hozzászólás Aktív témák
-
-=MrLF=-
senior tag
Köszönöm a hasznos infókat.
Ez a megosztás miben más mintha kezdenék egy ujjat fizetni?protonmail.com Secure Email Based in Switzerland . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . startpage.com The world's most private search engine from Netherland
-
Pikkolo^^
addikt
-
Brave_86
aktív tag
Hát a lényege az lenne, hogy szeretném kérni az állami támogatást is rá.
Azért osztanám meg, hogy akár következő évben azt is felhasználhassam felújításra.
Igazából van egy(1.) ami már lakáskölcsön szakaszban van. Illetve van egy másik(2.) (ez csak befizetés+állami támogatás+kamat), amit a végtörlesztésként felhasználnék a másikhoz.
Ehhez inkább akkor bemennék személyesen egyeztetni velük.
Mert nem tudom, hogy az 1. osztható, vagy csak a 2. Illetve amit írtál, hogy melyik opció a nyerő
Korábban volt a web oldalukon időpont foglalás menü, azt a múltkor nem találtam, megszűnt volna? -
Brave_86
aktív tag
A szerződés kezdete: feb.18. Február 18 előtt nem érdemes megosztanom akkor?
Vagy megoszthatom, de 1 hónapra nem kapok állami támogatást, de utána már igen.
Más fórumon ezt írták:
"Fundamentánál úgy tudom működik, ők csak azt nézik, hogy a megosztás pillanatában ne kapjon másik szerződésen állami támogatást.
A szerződéses év fordulónapjára érdemes figyelni a megosztáskor.
Ha az első hat hónapban osztunk meg, akkor az adott megtakarítási év visszamenőleg él, a második fél évben viszont gond lehet az új szerződésesen az állami támogatásra jogosultsággal, mivel azon a szerződésen nem volt befizetés az első félévben, így a másodikra sem jár áll. tám. " -
Brave_86
aktív tag
A fundamenta úgy tudom én is, hogy már most beadhatom a felmondást. (ahogy Te is írtad).
A másik ltp,-amit említettem otp-s -amit szintén felhasználnék- részletei: 2018.május havi befizetéssel éri el a kiutaláshoz szükséges feltételeket. Ez után 3 hónappal vehető fel? Vagy itt is beadható hamarabb a felmondás?
Nagyjából szeretném egy időben meglépni ha megoldható, vagy ez nem olyan lényeges?A második rész kevésbé érthető számomra. ("arra 7,5% lesz "csak" az alltam")
Annál, a célom az, hogy befizetem a havi 20-at, kapjak rá állami támogatást, majd mondjuk 1 év múlva pl. felújításra felhasználhassam. Vagyis április után kezdjem meg rá a befizetéseket, mert azokra már megkapom majd az állami támogatást? (mármint a megadott adószámra igényelhető majd). -
axioma
veterán
Na varj, ha megosztas utan nem masik adoszam lesz hanem a tied, akkor nem lehet a megigenyelt honapok kozott atfedes. Ha uj adoszam lesz, akkor megkaphatod a most lejaro evedre a 7.5%-ot (mar ha neki nem volt egy even belul masik). Ezzel mondjuk eleg kavaras van, mert az otp havonta vezeti hogy ki mikor ker/kerhet, pedig a torveny meg naptari evrol szol (tortevet kiveve evente 1x egyetlen szerzodesre igenyelhetsz - az adott szerzodes sajat ugyfelevenek vegen). Marmint az ltp igenyli neked, de o nem lat ra a tobbire, elvileg a mak igy kene elbiralja. Mind1, az a tiszta ha nincs atfedes.
-
Speeedfire
nagyúr
Szeretmék majd lakáshitelt felvenni, de ezekkel a thm-ekkel nem igazán. 3.5-8% THM van ezekre, míg a sima lakáshitel 2.3-3.5% THM. Nem biztos, hogy megérné. Nyilván 5 év múlva nem nem tudom, hogy milyen thm-et fognak adni.
Nem fogom szerintem kivenni, elsődleges cél 5 év múlva ingatlant venni. Jelenleg pedig ezzel nagyobb ebkm-et tudok elérni 8-9% körüli, míg más megtakarítással 3.5-6%.
Úgy néz ki, hogy csak 2-t tudok majd kötni. Egyet a sajátomra, meg egyet a tesóméra. Viszont a megosztás érdekes lehet, mert a szüleim nevén van 1-1 (nem tudom, hogy pontosan mi a helyet még), amik 2 év múlva járnak le. Ennek utána járok, hogy melyik cégnél van, meg tudom-e osztani, mert akkor oda lehet tolnék be. A jelenlegi tervben lévő 2 mellé.
Miért jó az, ha 5e-ret nyitok és 20e-ret fizetek? Ilyenkor olyan, mintha alapból 20e-rest nyitottam volna, és ugyan úgy kapom a 30%-ot?Fotóim https://fb.com/toth.szabolcs.art || IG: http://instagram.com/_tothszabolcs_ || Weblapom http://szabolcs-toth.com
-
Speeedfire
nagyúr
Köszi a kimerítő választ, nagyon sokat segítettél.
Akkor marad az, hogy felkeresem a fundamentát. Nyitok 2db 5e-rest, egyik saját néven, másik tesóéra. Aztán elkezdem majd fizetni a havi 20e-ret. Ha megy a hiszti akkor 2*2e és módosíttatom a szerződést. A saját nevemen lévőre igényeltetek majd hitelt is, meglátom, hogy mi lesz a vége. Hitel mindenképp kelleni fog majd.
2 év múlva mikor lejár a szüleim szerződése a jelenlegieket megosztom, és kötök a nevükre.
Félre tudom tenni (legalábbis a jelenlegi anyagi helyzetemet elnézve), addig megy majd a maradék állampapírokba.Fotóim https://fb.com/toth.szabolcs.art || IG: http://instagram.com/_tothszabolcs_ || Weblapom http://szabolcs-toth.com
-
Speeedfire
nagyúr
Aha, értem. Oké, akkor 10e lesz.
2 év múlva meg módosítás.
Próbálok utóbbi időkben tudatos lenni és is. Inkább most megtervezek mindent, később minél kevesebb buktató legyen.Fotóim https://fb.com/toth.szabolcs.art || IG: http://instagram.com/_tothszabolcs_ || Weblapom http://szabolcs-toth.com
-
Directors
senior tag
Nagyon szépen köszönöm a segítségedet!
Még olyan kérdésem lenne hogy Május 2-án kötöttem meg a szerződést és befizettem a számlanyitási díjat, plusz azt az összeget amit minden hónapban fizetni fogok. A kérdésem az lenne hogy ebben a hónapban akkor már nem kell fizetnem ugye? Majd Júniusban.
Ezt valahol nyomon tudom követni hogy eddig mekkora összeget fizettem ?A hamis barátok olyanok, mint az árnyékunk: miközben sétálunk a napsütésben, szorosan velünk tartanak, de azonnal elhagynak, amikor árnyékba érünk.
-
adalbert1
veterán
Köszi az információkat.
Hát, a kölcsönrészen gondolkoztam, de 4 éves futamidőnél kb. a vicc kategória a felvehető összeg (a jelenlegi ingatlanárak mellett), hosszabb futamidőre meg nem szívesen köteleződöm el (persze annyiból érdekes lenne, ha időközben változik a kamatkörnyezet, és itt a kölcsönt megkapom a kötésnél lévő kamatra, akkor akár jól is ki lehetne jönni belőle).
Hitelt amúgy vennénk fel, de egyelőre elég homályos, hogy merre fog menni az ingatlanpiac, illetve milyen kamatkörnyezet lesz mondjuk 2-5 év múlva.
Az mondjuk érdekes, hogy a 0.1%-os kamatozású Start 4 U termékcsaládon kívül a többiről említést sem találok sehol, semmilyen kalkulátorban sincsenek benne, egyedül az ASZF-ben találhatóak meg, ezek egyáltalán még élő termékek (mondjuk az vicces, hogy az EBKM szinte majdnem mindnél negatív, ha 1%-os szerződéskötési díjjal számol az ember, ez alapján nem igazán éri meg a jelenlegi kamatok mellett a kamatra játszani, túl sokat nem lehet nyerni rajta)?Brave_86: köszi, szoktam olvasni az oldalt, illetve a kommenteket is, de most inkább több kérdés merült fel a kommentekben, mint megoldás, ezért is gondoltam arra, hogy itt a PH!-n is érdeklődjek.
Fr3eWar: axioma-nak igaza van, az OTP ÁSZF-éből kiderül, hogy lehetőség van szerződés módozatának a módosítására, illetve a hirdetményből az is kiderül, hogy ez 2000 Ft-ba kerül.
-
stickermajom
addikt
A kamat gyakorlatilag nulla rajta, nem életem legjobb szerződése ez. Azon gondolkoztam az elmúlt napokban, hogy mivel a pénz valóban nem kell róla, ezért megfogadom a tanácsod és hagyom úgy ahogy van, viszont folytatom a befizetést rá, mert az a havi 40k sem létszükséglet. Ha a 4. év után lesz lakáscél, akkor tudok szerződést módosítani és felhasználom állami támogatással együtt (ekkor úgyis ki kellett volna adni a 2x76-ot), ha nem, akkor pedig kiszállok mínuszosan.
-
vnorbi
aktív tag
Köszi! Rákérdezek, tervben van, csak velük már jártam úgy más miatt, hogy sokat várakoztattak, aztán annyit voltak hajlandóak írni, hogy hívjam fel a pénztárat. Amikor hangsúlyoztam, hogy írásban szeretnék választ kapni, akkor hajlandóak voltak érdemben is válaszolni. Ezért gondoltam jó ötletnek itt érdeklődni először, hátha valakinek van is tapasztalata vele.
A 2011-től kötött szerződésekre érvényes a 10 év, az enyémre maximum 8 évnyi betétre jár állami támogatás, ezt tudtommal nem lehet tovább növelni szerződésmódosítással sem.
Eredetileg én is maximalizálni akartam az EBKM-et (10+ százalék), azért volt 4 évre kötve, de idő közben kialakult alacsony kamatkörnyezet úgy hozta, hogy 8 évig fizetve is versenyképes maradt, és most még ha új állami támogatást nem is kapok rá, akkor is magasabb a betéti kamat, mint mondjuk az egyéves állampapírnak.
(Nincs esély mínuszba futásra, a napi kamat több, mint a havi számlavezetési díj, igaz, tőkésítés csak évente van).
-
vnorbi
aktív tag
Megkérdeztem, pár órán belül válaszoltak, bár sok köszönet nem volt benne. Terjedelmét tekintve egy A4-es oldalnyi levelet küldtek sablon hárító panelekkel meg felhasználási lehetőségekkel. A levél közepén összesen egyetlen egy mondatnak volt köze a feltett kérdéshez:
"Lehetősége van a számlán tartani az összeget,amíg nem használja fel, de a havi számlavezetési díjat továbbra is fizetnie kell."
Az ÁSZF alapján nem érzem ezt indokoltnak, de azt hiszem, elengedem, nekem is könnyebb úgy követni a kamatozást, hogy a már benn lévő pénzt nem csökkentik a számlavezetéssel, hanem továbbra is havonta befizetem azt a 150 forintot. Azt nem cáfolták, hogy valóban jár a betéti kamat a kivételig, úgyhogy remélhetőleg jól értem az ÁSZF-et és jár. Legkésőbb egy év múlva esedékes egyenlegértesítőben kiderül, de nem bántam volna, ha ez most tisztázódik. Csak megint az van, hogy leírni nem merik, fiókban meg hiába kérdezem meg, arra később nem hivatkozhatok, ha ott esetleg félretájékoztatnak.
-
vnorbi
aktív tag
A kérdést így fogalmaztam meg:
"...a havi 150 forint számlavezetési díjakat ezen túl is szükséges-e befizetni, vagy a "Beszámítás" szabálya szerint ezt automatikusan levonja a Bank a már benn lévő betétből egyéb retorzió nélkül (nemfizetés miatti bármilyen következmény nélkül)"
Ezért értelmezem úgy a választ, hogy további befizetést várnak.
A "Beszámítás" meg az ÁSZF szerint ez:
Az OTP Lakástakarék jogosult valamennyi esedékes követelését (pl. a készpénzátutalás díját, számlavezetési díjat, felmondási díjat, SMS szolgáltatás igénylésének díját, Hűség feloldásának díját stb.) az ügyfél megtakarított betétjével és kamataival szemben beszámítani.
Ez alapján nekem nyilvánvaló volt, hogy nem kell már befizetnem, inkább az érdekelt, hogy ha nem fizetek, azért jár-e valami büntetés.
[ Szerkesztve ]
-
-
vnorbi
aktív tag
Van még egy eset, amikor megéri szerződést hosszabbítani. Amikor lakáshitelt törlesztünk LTP-ből, akkor egyes hiteleknél van olyan kikötés, hogy csak akkor kedvezményes az ilyen előtörlesztés, ha az szerződésszerű megtakarításból keletkezett. Nekem mondott olyat ügyintéző, hogy ha 4 éves szerződésem volt, és abból 8 éves betétet fizetnék a hitelbe, akkor előbb módosítsak az LTP szerződésen, mert egyébként drága lesz az előtörlesztés.
-
n_stolz
tag
Igaz lehet , hogy átalakítják az ltp után járó állami támogatást?
n_stolz
-
nagyúr
Elméletileg nem nyúlhatnak hozzá, mert viszsamenőlegesen nem hozhatnak törvényt (elméletileg ugye.... királyságunkban eme kijelentés ingatag lábakon álla az vala...)
Mi 3 hete kötöttük meg, hogy legyen majdan legalább valamennyi.
Reménykedünk, hogy ténylegesen nem lehet visszamenőleg érvényteleníteni.Selenia 5w-40 motorolaj eladó! Na meg 4db Ford Kuga TPMS szenzor, 12k-ért
-
RexpecT
addikt
Ezt amúgy mire alapozod, hogy csak egyszer lehet kivenni pénzt?
Itt az olvasható, hogy
"Jár-e állami támogatás a kiutalási időszak alatt befizetett megtakarításra?
A kiutalási időszak alatt befizetett összeg nem része a szerződésben rögzített futamidőnek, ezért arra az időszakra a törvénymódosítást követően nem jár az állami támogatás."
Akkor gondolom csak erre az 1-3 hónapra(kiutalási időszak) nem jár csak az állami támogatás.
[ Szerkesztve ]
-
RexpecT
addikt
Ahogy írtam nekem már megvan osztva a szerződés, és a minimális megtakarítási időm jár le jövő tavasszal(10 éves szerződésből 4 év, a megosztást 1,5 éve csináltam).
A fundás oldalt eltüntették, de az OTP is csak annyit ír, hogy a törvény elfogadása után nem lehet megosztani, futamidőt hosszabbítani, illetve hogy a többlet befizetésre nem jár az állami támogatás.[ Szerkesztve ]
-
RexpecT
addikt
Akkor nem értettél félre, viszont nem tudom, hogy hol kellene keressem, hogy csak egyszer vehetem ki a pénzt.
Anno a fundás ügynök azt mondta, hogy a minimális megtakarítási idő után fizethetem tovább a lakástakarékot, és akár évente is kivehetem belőle a pénzt.
Elvileg ezt a törvény módosítást fogadta el nemrég a parlament. Ebben nem látom, hogy csak egyszer lehetne kivenni a pénzt. De ezek szerint rossz helyen keresem... -
e-newsee
addikt
Köszi, mi is így értelmeztük. Ma kaptuk meg a tájékoztatókat, meg az összesítőt, és nem volt erre utaló semmi, csak a 150Ft-os dolog, meg a többi kiutalással kapcsolatos infók. De olyan semmi, hogy meddig melegedhet a számlán.
"Csak egy olyan töltött édesség van, ami megoldja az élet problémáit, és az az Oreo." /Sheldon Cooper/
-
Louro
őstag
Köszi, jó fura szabályozás. Ha veszek egy új kanapét, az mivel másabb, mint egy beépített.... megkérdezném a szabály ötletgazdáját.
Mondjuk a szekrény az jó. Az valószínűleg ideiglenes lesz csak az elején az egyik szobába.
Köszönöm!
Mess with the best / Die like the rest
-
Directors
senior tag
Az egyiknek szerződés kezdete 2018.05.02, a másiknak pedig 2018.06.17.
Így akkor ér bármi hátrány ?
A btw az micsoda ?[ Szerkesztve ]
A hamis barátok olyanok, mint az árnyékunk: miközben sétálunk a napsütésben, szorosan velünk tartanak, de azonnal elhagynak, amikor árnyékba érünk.
-
Directors
senior tag
Köszi! Lehet akkor a júniusit megpròbálom befizetni most.
Amúgy hanyadikáig kellene beérkeznie a pénznek ? Én eddig mindég adott hònap elseje és tízedike közt fizettem. Az jò ?
Ám az egész majd 2023-ba jár le. Mind a kettő.[ Szerkesztve ]
A hamis barátok olyanok, mint az árnyékunk: miközben sétálunk a napsütésben, szorosan velünk tartanak, de azonnal elhagynak, amikor árnyékba érünk.
-
-
Kobe
veterán
2015 májusában kötött 821-es módozatú szerződés. Betéti kamat elvileg már csak 1% rá. (biztosan nem 3%)
Vidéki lakás, 6-8M értékben, 25% tulajdonrészt illetőleg még pont arányos lenne az 1.3M-1.5M körüli összeg.Ha az 1.3-at kiutalják és berakom akármilyen likvid formába a következő évekre (pl államkincstár), 3-5% között simán kapok rá évente, így nyílván itt parkoltatnám a pénzt az 1% - kezelési ktgel szemben.
Még akkor is megérős lenne, ha az ügyvédi pecsételősdi valamennyit elvinne belőle.Valamilyen formában mindenképp ki akarom venni, mert feleslegesnek látom 0 közeli kamaton ott állni hagyni (lehet 1 évig, jelenlegi piaci kilátásokkal inkább 10-20 évig), így vagy ez a móka játszik, vagy megszüntetem az egészet és az 1M körüli befizetett összeget veszem vissza (nyílván ha nem muszáj, 30% ot nem buknék el, ha pár10ezer ftból és 2 papírozással megoldható)
régi szerződésre lejárat után semmilyen formában nem jár semmi a 30%-ból, felújításról számla szintén nem játszik, így felejtős a fenntartása
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
Egyenesagiak kozott illetekmentes mind az adasvetel, mind az ajandekozas. Vevoi oldalon is. Igy a 4% koltseg nincs, 0.
Adasvetelit pesten csinalnak mar fix dijjal 30ezerert, videki ugyved ettol is olcsobb.
Ha van mondjuk 50-60e huf koltsege a dolognak, akkor is kb 250ezret lehet pluszba nyerni vele. -
Ijk
nagyúr
Hát ez dupla szerződés, 0,1% a kamat és most van egy 2 szobás idén felújított lakásunk. A lakástakarék asszony hozománya, most benne van 3 év. Ha lesz gyerek 4-7 múlva vennénk egy nagyobb lakást, erre már nem költök rá semmit.
Ha tudnám hogy 10-15 évig nem mozdulunk akkor már felmondtam volna és berakom MÁP+ -ba, de esetleg 2 gyerekkel már hosszútávon nem lesz elég a kétszobás 56nm2-es lakás./人◕ ‿‿ ◕人\
-
STC Speed
őstag
6éves amugy , ugye ebből 2 megvan. Olvasgatom, van elvileg még "továbblépő" hitel, csak nem tudom hogy a maradék összeg amire nincs szükségem az már elhagyható-e, tehát ahogy visszafizetem a 2m-t utána ki lehet-e lépni a fundától?!
Már több mint két éve rendelkezik Fundamenta lakástakarékkal, és úgy alakult az élete, hogy lakáshitelre lenne szüksége? A Fundamenta Továbblépő Lakáshitel lehetővé teszi, hogy a megtakarítási idő lejárta előtt kedvező kamattal lakáshitelt vehessen fel, futamidő végéig fix törlesztőrészlettel és állami támogatással.
Ez a lakáshitel konstrukció a törvényi változások miatt csak a 2018.10.16-ig megkötött szerződések esetén vehető igénybe!és azt tudod esetleg, hogy ki lehet-e venni vész esetén a betétet? Köszi
Új hozzászólás Aktív témák
- Garmin Forerunner 165 - alapozó edzés
- Linux - haladóknak
- Sorozatok
- Apple Watch Sport - ez is csak egy okosóra
- Kerékpárosok, bringások ide!
- 3D nyomtatás
- Übergyors Samsungnak próbál látszani egy hamisított NVMe SSD
- Otthoni hálózat és internet megosztás
- (nem csak) AMD FX / Ryzen tulajok OFF topikja
- Gitáros topic
- További aktív témák...
- -56% HP EliteBook 840 G8:i7 1165G7,16GB RAM,512GB NMVe SSD,Iris Xe,IR kam.+ujj.olv.,vil.MAGYAR bill.
- Monitortató plexi konzol több elérhető készletről MONITORCENTER
- -50% HP EliteBook 840 G8: i7 1165G7,32GB RAM,1TB NMVe SSD,Iris Xe,IR kam.+ujj.olv.,vil.MAGYAR bill.
- 1.250.000 FT helyett 940.000 FT !! MacBook Pro 16" M3 Pro 12CPU / 18GPU / 18GB / 512 SSD
- RTX 2080TI ROG STRIX GAMER PC