- OLED TV topic
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- Amlogic S905, S912 processzoros készülékek
- Épített vízhűtés (nem kompakt) topic
- Egérpad topik
- Computex 2024: az ASUS nem viccel, ha felsőkategóriás billentyűzetről van szó
- Androidos fejegységek
- Steam Deck
- SONY LCD és LED TV-k
- Milyen egeret válasszak?
Hirdetés
-
Like a Dragon: Yakuza - Élőszereplős sorozat jön Amazonra
gp A premierre nem is kell sokat várni, már ősszel láthatjuk a végeredményt.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Hódít az AI, közben a Microsoft emberek százait küldi el a felhős részlegétől
it Folyamatosak a dollármilliárdos befektetések a felhő, az adatközpontok és az AI kapcsán, de a Business Insider jelentése szerint eközben emberek százait küldik el a Microsoft felhős ágazatától.
Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
veterán
válasz Solymi81 #492 üzenetére
Halalesetre szerintem pont hogy az vonatkozik, hogy ha tied lett a szerzodes orokleskor, akkor nem akadaly hogy masik szerzodessel a te adoszamod mar foglalt, jar neked az az alltam. De teny, neked is csak akkor adjak oda az alltamot, ha lakascelt mutatsz fel. Akkro viszont emlekeim szerint teljes futamidore, de ebben nem vagyok biztos, lehet hogy csak az eredeti idoszakra. ASZF-ben keress ra az elhalalozasra.
Masik kerdes, hogy szerz.modositasnak fogjak-e fel ha orokles miatt at van irva, mert az meg a salatatorveny szerint azt jelenti, hogy tovabbi alltam nem jar... de ez kicseszes lenne, remelhetoleg ezt nem alkalmazzak. -
axioma
veterán
válasz Solymi81 #494 üzenetére
40e-es? Varj, akkor ez most nem a regi??? hanem mar a salatatorveny utani? Arra barmi vonatkozhat, azt passzolom, az annyira nem mege'ros kategoria, hogy utana se neztem a reszletszabalyoknak. De abban nincs is alltam, csak a funda ad kenyere-kedvere bonuszt, sot azt nem is igazan tehetik a regi tipusu alltam-jatol fuggove (ilyen celra ketlem hogy kapnak lekerdezesi jogot, csak a tenyleges AT folyositasara). Az alltamra vonatkozik az, amit irtam, hogy a MAK engedi a duplazast halalesetnel. De azok max. 20e-ig adtak mindig is alltamot, szoval valami zavaros van itt. Mikor lett a 40e-es megkotve? Este megnezem, HA alltamos me'g.
-
axioma
veterán
válasz Solymi81 #497 üzenetére
B24 nekem tok ismeretlen, azon gozom sincs, mi az alltam menete. Nem is remlik, pedig azt hittem ugy-ahogy kepben vagyok... raneztem, kb. ertem a konstrukciot, de fura.
924-est ha van lakascel, siman kiveheted (kolcsonresszel!), ha nincs, akkor kene szamolgatni, de igy exhas nekem ugy tunik, hogy ha most kiveszed alltam nelkul, beteszed pmap-ba, 30 napos felmondas miatt kb. 8.5 honapig kapsz 16%-ot, utana jo esellyel 12 honapra 20%-ot, mar kb. ott lehet (es szabadon felhasznalhato) mintha varsz arra, hogy az alltamra jogosult legyel. [Jo, a vegen -1% ha nem tartod 2030-ig.] De ezt minel elobb kene megle'pni, eselyes hogy a pmap nem lesz mar sokaig vasarolhato...
A B24-en ha nincs alltam akkor azonnal at kene rakni. De ha ugyanaz vonatkozik ra, es lesz lakascel, akkor lehet hogy nem. Foleg 2018-as akkor mar van 4 eves, ha a kettot egyutt most az alacsony kamatra fel tudod venni lakascelra, az nagy elony a piacon levohoz kepest. Exhas ugy tippelnem hogy 12M lehet a ket szerzodesbol a (modozatvaltassal) most felveheto penz, aminek 60%-a 3.9% illetve 3.5% kamatu hitel. De ez nagyon mulik a B24 alltam statuszan.[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
Latom mar mi lesz itt a problema az elhalalozassal. Te szerzodtel es az elhunyt csak kedvezmenyezett volt. Amire en emlekeztem, az a szerzodo elhalalozasa, akkor nem kell visszafizetni a mar jogosult alltamot.
Talan ez a variacio mukodhet, ha lesz valoban lakascelod: ha van olyan kozeli csaladtagod, akire nem volt arra az idoszakra alltam igenyelve, akkor at lehet ra irni mint kedvezmenyezettre (de akkor neki kozre kell mukodnie hogy te megkapd, mert igy o rendelkezik felette, es rendelkezhet ugy, hogy te mint kozeli hozzatartozo leszel az osszeg felhasznaloja).
De ezt mar kerdezd meg a 411-81-81-en, kulonos tekintettel arra, hogy ez milyen szerz.mod. (utana mar emiatt nem jar majd az alltam a salatatorveny miatt?).
Es ugye nem mind1 mikori lakascelra gyujtesz, ha soka van es csak a regi alltam maradhat az uj nem, akkor megint csak goto pmap. De eleg bizonytalan, hogy ezen a 40e-esen hogy kapsz te kolcsonreszt, szoval elgondolkodnek a befizetes alltam-maximalizalo 20e-re csokkentesen, ha kap me'g a befizetesre barmit akkor is.[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
válasz Solymi81 #500 üzenetére
Varj, lakaskolcsonod 4% alatti, annyi h modozatot kell valtani es nem a teljes szerz.osszeg jar hanem a mostani hossz szerinti [talan csak rovidebbre lehet mint amikor felveszed - de ezt csinaljak instant a felhasznalaskor].
Ennel jobb nincs - igaz, a hogy nem mind1, hogyan lehet a tobb termekbol minel tobbet kihozni, beszelj egy szemelyi bankarral, de elsore ne irj ala semmit, nezd meg az alternativ lehetosegeket [aka'r fele fundat csak v ilyesmi]. Annyira nem trivialis igy...
De evekkel kesobbre megtartani tuti nem eri meg. -
axioma
veterán
válasz Solymi81 #502 üzenetére
A te dontesed. En nem latom benne a potencialt. Ha most kitolod a 3.5% kamatot 4 evvel kesobbre, akkor lehet hogy mar pont nem lesz versenyelonye a normal bankihoz kepest. Most nincs elonye a 4% alatti EBKM-en tartani a penzt, es fizetni ra 8+% kamatot.
De ezek nagyon high level megfigyelesek nyilvan, en biztos most kapnam fel a 3.5-est es banki 8-9%-ost. -
axioma
veterán
válasz Solymi81 #504 üzenetére
Nem, nem csak ezek vannak. Amit en ajanlok:
- szerz. mod. rovidebbre (igen, nyitasi dijat nem kapsz vissza), de felveszed most a lakaskolcsont mindenre, amire lehet, 3.5% ill. 3.9% kamattal(!) [nagysagrendileg a jelenlegi betetnek 1.5x-eset]
- es veszel fel mas banki hitelt a funda igy adodo szerz.o. feletti reszre 8-9%-ert (ha van ra opcio, akkor toketorlesztes-halasztassal)
Semmit nem er az, hogy "csak" 6.9% a kamat, ha kozben a toke meg devalvalodik, mert 4% alatt hoz (nem csak az ujonnan berakott, hanem a mar meglevo is). Raadasul az a cel, hogy majd x ev mulva egyszer "csak" 3.5% legyen a hiteled, nem biztos hogy az akkor csak a fundanal lesz elerheto (vagy legalabbis valami kozeli kondicio).
Szamold ki ezt a variaciot, szerintem sokkal jobban jon ki, mint a "nagykonyv" szerinti (vegig tartani a szerzodest) valtozat.
Ami me'g opcio, ha nem akarsz szenvedni a ketfele hitellel:
- kiveszed most a fundakat normal felmondassal alltam fenntartassal (ekkor JAR az alltam, mivel mar tobb mint 4 evesek, ezt peldaul rosszul tudod)
- felveszel 8-9%-ert hitelt banktol, egyben (funda betet+alltamnyival kevesebbet)
Erzesre ez is jobb, mint a vegigcsinalt fundak. Persze nem mind1, milyen varhato kamatpalyat illesztesz hozza. -
axioma
veterán
Felujitas eseten kiutalas +6 ho van jelenleg (3 volt, de azert nezd meg az adott ltp aszf-et hogy igy van-e), a kiutalasi idoszak meg (velhetoen neked is) 2 ho. A szamlak a kiutalas elkezdese utani datummal gyujthetoek, ennel jobban nem lehet szethuzni. Tehat elobb szolnod kell es biztos menjen is at, ez ketfele lehet: felmondas alltam fenntartassal, vagy kiutalas kerese. Utobbi esetben a kiutalas a honap vege lesz, elobbi esetben a belso rendszerben rogzites (level iktatasa, online eseten elvben azonnal).
Maszoka elvben lehetne (koltozeskor nem viszed magaddal kategoria), hogy gyakorlatban elfogadjak-e azt az adott ltp tudja megmondani.
kieg. jelen gazdasagi helyzetben kapd fel mindet, amit tudsz fedd le, amit nem abbol alltam vissza, tobbi pmap-ba, 2 ev mulva annyi szabadon hasznalhato penzed lesz belole amennyi bent tartva lenne ugyanakkor lakascel-igazolassal...[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
válasz timelord1987 #509 üzenetére
Nekem is vissza kellett keresnem, 2009. juni 30 elott kototteknel volt a 8 ev utan semmit nem kell igazolni.
Amugy a "nem veheted fel"-t a kovetkezokeppen finomitanam:
- felveszed alltam nelkul: az osszes befizetesed az egetrengeto netto 1 v. 3% eves kamatokkal minusz a nyitasi dij minusz a havi 150Ft-ok, a tobbi a tied, alltam reszt (ami a befizetes 30%-a es jelenleg hozza van irva az egyenlegedhez) szinten nem kapod meg csak a sajat penzed, es nem kell lakascel
- felveszed alltammal, es lakascelt mutatsz fel
(vagy reszben feded lakascellal es akkor arra jar az alltam, a tobbire eso reszt levonjak) -
axioma
veterán
válasz timelord1987 #511 üzenetére
Alltam nelkul barmire... es ha nem akarod most elkolteni hanem tobb mint 1 honappal kesobb mint megkapod (mert az is asszem 60 de lehet hogy 90 nap - jelen korulmenyek kozott az 1-2% dij eseten is meggondolando a gyorsitott kikeres), akkor se a felbontast tologasd, hanem kiker, PMAP vesz... igazabol mar fel eve meg kellett volna tenned, azota veszit sajnos az ertekebol
-
axioma
veterán
válasz timelord1987 #514 üzenetére
Jo a felvetes, de tippem szerint nem, mert a kamatra szja-ja sincs, es most kb. arra vezetnek be szochot, ahol a kamatot mar vonjak.
Mondjuk tekintettel arra hogy igen keves elo 1% feletti kamatozasu ltp lehet elo ugyhogy az osszeg eleve elhanyagolhato, valamint arra hogy az allam altal adott resz is kamatozik amit fura lenne szocho-ztatni aztan visszaadja az allam ha nem lesz jogosult? ketlem hogy belemennenek ebbe a bonyolitasba, szoval szerintem senkinek eszebe se jut. (Raadasul az ingatlanos befektetesek nevesitve vannak mint kedvezmenyezettek, de valoban, az ltp-t nem lattam - igaz kozlonyt nem csak a hireket olvastam.)[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
411-8181
velhetoen mukodik a rafizetes amugy, de ez annyira technikai es annyira nem tipikus, hogy mondjak meg ok, akik csinalni fogjak
(az kizart hogy egy sajat szerzodesed van es egyen kedvezmenyezett vagy ugyanarra az idoszakra, szerintem azt akartad irni hogy te leszel mindketton az osszeg felhasznaloja)
Olyan nalunk volt, hogy kesobb ert az utolso alltam a szamlara amit megszuntettunk mar addigra, es - persze mellerakva hogy amugy joval tobb onerot is tettunk be, az ott hiteltorlesztes volt - kiutaltak a maradek osszeget is jogosultkent. De kerdezz ra, hogy forintra pontosan kell-e (ld. 150-bol mikor terhelnek utoljara), de tudtommal a szerzodesben szereplo osszeget kuldik pontosan a vevo fele, nem az osszeset. -
axioma
veterán
megy tovabb, de folyamatosan vasarloertekben bukik a penzed - szamold ki, mikor fogy el az alltam elonye (mennyit kapnal meg most ha lemondasz a lakasceltol - amugy nezd meg, mi minden lakascel...), es mikor eri el pmap-ban buntivel egyutt azt, amennyit lakascelra kapnal
szar dontes, de ez van... ha 2 evig elore tuti semmire nem tudod elhasznalni, akkor vedd ki mielobb lakascel nelkul (vagy ha valamennyi reszet akar csak toredeket le tudod fedni, arra egy tullap araert megkapod az alltamot, a tobbit nem)[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
El nem tuodm kepzelni, ki miert kotne akar 1 ilyet.
A beteti hozam - az extraval egyutt - 4.88%, ami a legszarabb allampapir-konstrukciot (MAP+) se mulja felul, ott 5 ev atlaga 4.92% ha jol emlekszem.
A kolcsonresz a 8.99%-kal mar eleve az ajanlas folott van, ma korberohogi a sima banki lakashitel, es 4 ev mulva meg mindenki azt varja, hogy jobb lesz, nem rosszabb.
Amugy mivel nincs benne ma'r semmi allami tamogatas, csak a penzintezeti forma miatt kell betartsanak 1-2 szabalyt, velhetoen ha megkeresed ezzel oket, fognak megoldast ismerni...
A 180K vs. 100K-ra meg azt mondom, addigra el fog annyira inflalodni a penz (ergo a fizudhoz alacsonyabb lesz), hogy az fogja jelenteni a mai korulmenyek kozott altalad hihetonek tartott 100e-et. -
axioma
veterán
Felujitas szamlakkal, otp-nek volt egy felreertelmezese a szemle kapcsan, de sztem mar nem jatszik. Felujitas nem kell kompletten szamlakkal fedett legyen [eleg az anyagrol pl.]
Kiszamolod, h amikor hasznalnad, akkorra jobb-e pmap-ozni es szabadfelhasznalni [most 23% minusz]. -
axioma
veterán
Melyik ltp-d van? Me'g all.tam-os?
Alapbol az utolso befiz honapjaban kell kapj kiutalasi ertesitot, azt bekuldod a lakascelt megjelolve, az utolso honap utolso napja +2 ho [mar csak olyan lehet asszem] utalja'k. Vszinu kernek tartozas-igazolast, az 5ezer koruli ktsg es a hitelezo bank allitja ki [1x eleg 3 szerzodeshez]. De vard meg, h kerjek.
A hitelezo bankban neked kell bejelentened az elotorlesztest.
[Ha esetleg kombi hitel akkor sztem eleve ezek automatikusak, elore alairatjak, de azert nem art kerdezni.]
Funda eseten 411-8181, tobbit alt. fiokban, vagy a sima banki telefonon kulon menu alatt. -
axioma
veterán
Az mind1, hogy egy bank vagy sem. Elotorlesztest a hitelt ado banktol kell megkerdezni, annak egeszen biztosan van valami adminisztracios igenye (a hitel hossza marad, a torleszto csokken annyi %-kal, amennyi % az elotorl. az aktualis toketartozashoz, elteres az elotorl. dij miatt meg a honapon beluli kamatok ilyenkor szokasos ketteszedese miatt lehet valamennyi). LTP-t ugy emlekszem pontosan utaljak ki (nem vonnak dijat), de azert eskudni nem mernek ra.
Amugy ha kiutalasban vagy mar, akkor pontos datumot is tudnak mondani, kerdezd meg oket, es arra a datumra (vagy +1 nap, megmondjak melyik a jobb) jelentsd be az elotorlesztest.
A 150 Ft-okat amugy utaltad? Mert ha nem, akkor lehet hogy nem erted el az ertekszamot, erre akkor kerdezz ra. [B valtozat, felmondod, de az 90 napra fizet, bar lehet hogy mar az is 60, a frissebb spec.eseteket nem tudom.]
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen