Hirdetés
Hirdetés
-
Érkezik a Redmi Watch 5 Lite
ma Szeptember 25-én Indiában lesz az aktivitáskövető premierje, és lehet, hogy marad is azon a piacon.
-
Végre a Logitech is bemutatott egy analóg klaviatúrát
ph A dolog már eléggé időszerű volt, mindenesetre a három színben készülő, TKL-es megoldás nem dúskál a hobbistáktól ellesett okosságokban.
-
A Lian Li Strimer kábel mókolása.
lo Értelmetlenül állok az egész előtt, hogy a Lian Li minden cuccából ad ki fekete/fehér verziót csak pont a Strimer...
Új hozzászólás Aktív témák
-
-
t72killer
titán
válasz t72killer #805 üzenetére
Nno, nemrég kaptam az értesítést, az elmúlt évben 26-24,5-21,9misi utat bejárt tanyácska már "csak" egy huszas.
Mostmár inkább csak nézőként mint érdeklődőként nézegetem ezt a tanya-témát, az elmúlt fél évben kimentett nyugati határmenti kedvencek még törött tetőgerinccel és közművek nélkül is elmentek, érdekes ez a példány. Ha érdekelne a régió akkor se adnék többet érte egy tizesnél - ami még esetleg érdekel (Szombathely-Kanizsa vonal) meg kb 3x-os árakkal dolgozik.[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
opr
veterán
válasz t72killer #1367 üzenetére
Ahogy értéktelenedik a forint, meg amilyen szintű az infláció otthon, szerintem inkább az lesz, hogy forintban kb maradnak az árak, csak normális pénzben mérve lesznek jóval olcsóbbak pár éven belül.
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
hobizoli
nagyúr
válasz t72killer #1394 üzenetére
Dornbirn-ban a helyi Lidl-ben (vmi mas neve van), CH muki penztarnal elovette az utlevelet a belso zsebebol, penztaros nyomott egy gombot es netto arat kellett fizetnie
senki mastol nem lattam, hogy utvelelet mutatott volna fel, csak azt az egy arcot
nem eleg hogy 1.5-2x annyi keresnek, mint a helyi osztrakok, meg nettoban is vasarolnak
lehet csak ilyen 5-10-15%-l, de akkoristöbb drón kell ;P
-
TomMusic
őstag
válasz t72killer #1411 üzenetére
Az építkezéssel csak óvatosan, rizikótenger az egész
Igen, ezért ezidáig még gondolni se mertem rá. Csak a használtak az általad említett módon is elmebeteg árúak, ezért játszottam el az új építésű gondolatával.
Az érveid jogosak, de eddig is meg lett volna az ok nemhogy az árak stagnálására, hanem csökkenésre is. Ehelyett mai napig emelkednek. Illetve, mintha lett volna szó arról, hogy jövőre leviszik a 20%-os önerőt 10%-ra. Én nyilván hülye lennék 90%-ra hitelt felvenni, de sokan szerintem élnének ezzel, ami megint csak utat enged a drágulásnak...
Ezek miatt is látom pesszimistán a helyzetet.Állítólag az egyetemen töltött évek a legszebbek. Ezért a képzési időt próbáltam a lehető leghosszabbra nyújtani.
-
TomMusic
őstag
válasz t72killer #1413 üzenetére
Hát most perpill nyilván csak tippelni lehet, hogy alakulnak az árak. Ahogy a bölcs mondás tartja: bármi is lehet, és annak az ellenkezője is.
A 10%-os önerő nem tudom mennyire lesz valid, nem néztem utána alaposabban, de én már semmin se lepődök meg.Szerk.:
opr:
Köszi a tapasztalatot, ez mondjuk hasznos infó. Az építkezésnél ott tudnék lenni (IT területen dolgozom, szóval működne a remote meló), konkrétan a telken. Vagy legalábbis erre vannak megoldások. De tényleg fel kell kötni a gatyát, és ráadásul kéne valakit felfogadni, mert hiába műszaki ember vagyok, az építőipar messze áll tőlem.[ Szerkesztve ]
Állítólag az egyetemen töltött évek a legszebbek. Ezért a képzési időt próbáltam a lehető leghosszabbra nyújtani.
-
hobizoli
nagyúr
válasz t72killer #1416 üzenetére
nekem azok a hirdetesek a "kedvenceim", amik a 40+ eve epult hazban latszik, hogy az epitese ota egy festes nem sok, de annyi se torpent felujitaskent, meg a m2 ara igy is lazan eleri vagy meg is haladja az uj epitesu kecoet
de alsohangon ra lehetne tolni egy 20-st pluszban mar a fenykepek alapjan is
ha meg meg is nezned meg nezetned(!!) szakertovel, akkor tobbet is...
....plusz amit meg akar o se lat meges kozben a uj epitesu haz meg kb azert dragabbabb csak, mert vmivel nagyobb is
pl Érd-n lattam ilyen hirdeteseket, hogy 70m2-s keco 64misi, a 120m2-s új meg 85
es az ujnal nem azzal kell kezdeni, hogy hidegburkolat csere pl, mert a sotetbordo furdo+WC neked annyira nem jon be, meg a kawasaki zold konyha se, es kifesteted, mint a regit, mert az uj ujkent ugy keszul felar nelkul
meg az ujnal van 15cm szigeteles is korben meg hoszivattyus isde ha 64misis haznal aszondod, hogy ize, 35 millio meg besertodik
pedig ugyanarra muszaki szintre felhozva azt is dragabb lenne a m2 ara, mint az ujnak[ Szerkesztve ]
több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
válasz t72killer #1418 üzenetére
amiktol meg kivagyok az:
a sarokkad
kivi lennek mennyien doglenek benne valoban annyit, hogy tenyleg kelljen
de kozben meg egy qrva tusolo nincs
vagy abbol is csak az az obi-ban keszen kaphatos full muanyag nyomoreksag
en se vagyok egy nagy darab, de ezekben alig lehet elferni
egy csomo vendeghazban is ilyen szokott lenni
mert ha azoknal is 1 csempesorral nagyobb helyen lenne custom megcsinaltatva vmi biztonsagi uveg ajtoval es/vagy oldallal, akkor kb belehaltak volna
a masik meg amikor a WC a furdoben van egy 100+ m2-s keconal is
b+ az egy 40-50m2-s panelben is megoldhato volt 30-40+ eve is, hogy kulon legyen...több drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
válasz t72killer #1420 üzenetére
pont ezert jobb ha az kulon van
minnel tobben vannak egy kecoban, annal inkabb ennek van ertelme
ha egyben van a WC meg a furdo, akkor ket kulon ok miatt is blokkolodik ugyanaz a helyseg
100+ m2-be ferjen mar bele annyi, hogy 2 kulon WC van
1,5-2m2 egy klozet es akkor se kell neki sokkal kisebb footprint, ha a furdoben vantöbb drón kell ;P
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #1433 üzenetére
Haverom nemrég jött meg Angliából, utána mentünk Ausztriába, és azt mondta, hogy az osztrájk meg német házakhoz képest az angol házak nagyon kicsik.
Jééé, a linkeeden van egy Gaudi épület, a Casa Batlló. Volt szerencsém hozzá élőben is
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
-
opr
veterán
válasz t72killer #1444 üzenetére
90k-ért lehet kapni Glasgow-ban 2 hálós freehold ingatlant?
Baszki, az nagyon durva. Pláne ha normális helyen van.Szerk: Mondjuk ez a két csapos dolog fura. Itt már tényleg csak az ilyen kis földszinti wc-kben lehet ilyet találni, ott is csak mert ki nem szarja le, úgyis csak kezet mosni kell, arra meg jó a hideg víz is.
Talán egy kiadó házban láttam ilyet, de ott is az volt, hogy mondtuk, hogy ez még nem offer, de ha úgy adódik, hogy offer, az a csap azonnal csere normálisra. Gondolkodás nélkül rábólintottak, hogy ha azt akarjuk, persze.Szerk2: most látom, hogy 100k körül már teljesen fasza 2 háló, 2 fürdős freehold lakások vannak, amiket havi 1300 körül ki lehet adni. Az nagyon durva, ennyire jó arányokat normális városban, ahol van is értelme ilyesmiben gondolkodni még nem is láttam. Hol a csapda?
[ Szerkesztve ]
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
opr
veterán
válasz t72killer #1464 üzenetére
A probléma nem ez, nem ezért szívnak, hanem mert idióta módon 20% önerő mellett, interest only hitelekkel operálva ment (megy) az agyatlan harácsolás. Aztán papíron több milliót ér a portfólió, a valóságban meg lószart se tud kivenni belőle és azonnal bajban van, amikor kicsit is emelkednek a kamatok. Nem tudom sajnálni a sok marhát őszintén szólva, pörgő gazdaság mellett agyatlan harácsolásnak mindig ez a vége.
Ha lenne annyi eszük, hogy minimum 50% önrész azért legyen már, akkor nem lenne semmi problémájuk.
A lakosságnak meg az kéne, hogy hozzanak pár józan paraszti ész szintű törvényt:
- bármilyen tulajdoni jogú cég lakóingatlant nem birtokolhat több, mint kettőt.
- olyan cég, akinek a tulajdonosi körének több, mint 5%-a nem természetes személy, nem birtokolhat lakóingatlant
- természetes személy akármennyi lakóingatlant birtokokat, és az első ilyet ki lehet adni egy fix 10%-os adóteher mellett. Második 30%, harmadik és minden további 40%.
- lease hold, mint olyan, nincs és pont. Ami most van, az már van, amíg a jelenlegi ingatlan áll rajta, de annyi, amúgy off az egész. És max 100 év után az kapja meg a föld tulajdonjogát is, akinek a háza áll rajta.
- csak olyan személy vehet ingatlant, aki életvitelszerűen az országban élEnnyi, probléma megoldva. Igen, nagyon durván megborulna az ingatlanpiac meg a gazdaság, lenne két szar év, utána még egy ki tudja milyen hosszú aranykor, amikor hirtelen megint mindenki meg tudja engedni magának a saját ingatlant, fiataloknak van jövőképe, nem félnek szülni, stb. Csak ehhez kéne valami tökös politikus, de olyat én az utóbbi 20 évben nem láttam. Előtte meg túl fiatal voltam, szóval nem tudom.
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #1475 üzenetére
Szerintem aki nem ideköltözik, csak nyaralónak veszi meg, annak nem lesz fontos gyorsan eladni. Aki meg ide akar költözni, az jobb, ha már sem teszi, mert még Holland/Német nyugdíjjal is veszélyes ez a hely ...
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
opr
veterán
válasz t72killer #1482 üzenetére
Persze, de ez nem új dolog. Építkezni mindig jóval drágább (még nagyobb szívás) volt, mint simán venni egyet.
Ha még nagyon olyat akár az ember, ami saját, akkor meg a legjobb kompromisszum az, hogy veszel egyet, ami hasonlít, és átalakítod. Árban megállsz kb félúton, és a végeredmény kb ugyan az, ha okosan csinálod. Csak fél év helyett 2 hónap szabi is elég.
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #1492 üzenetére
Itt igazából arról szól a történet, hogy van az eladó, aki belelát valamit a projectbe... És azt az embert keresi, aki ugyanúgy belelátja azt amit ő, és hajlandó is megfizetni.
Hogy ez mennyire így van : Láttam pl kb bontandó Budai házat. Az első pár képen baromi szép modern földszintes villa volt, majd kiderült a leírásból, hogy ez az amit bele kéne lássunk, és az utolsó képen, egy beszakadt tetős 100+ éves rom volt, ahonnan az utolsó nagymama is 25 éve halt ki, és azóta a szellemek se járják, olyan sz*r. Innen szép nyerni kategória, de nosza itt a látvány terv, akár ezt is ki tudod hozni belőle, na ugye, ha ezt nézed, máris milyen olcsó? Az más dolog, hogy addig még 50+ Millát rá kell költsél...Az építési projectek megszaporodásán meg ne csodálkozz : manapság úgy felmentek a szaki árak, hogy még az is kiszáll és eladja a projectjét, aki amúgy végigcsinálta volna. Már ki sem kell menniük a mestereknek Németországba, mert itthon kb többet keresnek.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz t72killer #1494 üzenetére
A világon az ész van a legigazságosabban szétosztva, mindenki azt hiszi, neki egy kicsit több jutott mint a többieknek.
Ingatlan piacon totál ez a hozzáállás : ő okos, mindenki más meg balek. Azért van ilyen árazás. Megy a madárfogás, pláne ha nem sürgős az eladás, hiszen ezen lehet akár több évnyi jóféle nettó fizu-nyi összeget nyerni semmi munkával. Sokaknak ilyenkor ez élete lehetőségeként lebeg a szeme előtt.
Rejtett hibákat meg ne is emlegesd, mikor ideköltöztünk legelső este nem tudtunk zuhanyozni, mert a bojler nem adott melegvizet. Ez volt az indítás, és kb félévig eleinte napi majd heti szinten jártak ide különféle szakik, mert a rejtett hibák tömegestől ütköztek ki.Ennek az ingyenpénznek meg a az baja, hogy annak is beépült az árba, aki nem tudja megkapni, így tulajdonképpen azokkal lett igazán kitolva.
Épp a minap beszélgettem haverommal erről (saját lakást/házat akar, havonta 100 ezer ft-ot tesz félre) mivel már ő is azt látja, hogy fokozatosan, de ha lehet még egyre messzebb kerül a saját ingatlantól.Amit meg írsz, akkor következik be, ha megunja árulni : akkor már nem köti az ebet a karóhoz, csak odaadja annak a szerencsésnek aki a legkevesebbet akarja alkudni az ígyis bőven túlárazott projectjéből. Full szerencsejáték, a megfelelő pillanatban kell belépni.
(szerintem egy ilyet fogtam ki 2008-ban, amikor a 8,9M-re tartott lakást megnéztem és beszélgettem 15 perccel a fiatal eladó csajjal, és már 900 ezret elengedett volna a lakásból csak vigyem már, mert lépne ő is tovább. Amúgy aznap az volt a legszebb, legjobb lakás amit megnéztem, és így utólag meggondolva messze a legjobb vétel, sajnos mint ilyen nem is maradt sokáig eladó).Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen