- Internet Rádió építése (hardver), és programozása
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- Nvidia GPU-k jövője - amit tudni vélünk
- Még idén frissíti a ROG Ally-t az ASUS
- Samsung Galaxy Tab S6 Lite 2024 - a visszatérő
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- HDD probléma (nem adatmentés)
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Azonnali informatikai kérdések órája
- Gaming notebook topik
Hirdetés
-
Spyra: akkus, nagynyomású, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
Homeworld 3 - Amit a játéktól várhatunk
gp Akik a drágább verziót vették meg, már játszhatnak a teljes változattal.
-
Akciófigyelő: kedvezményekkel indít az Ulefone Armor tablet/telefon páros
ma Az Armor Pad 3 Pro és az Armor 26 Ultra árából sokat enged a gyártó.
-
PROHARDVER!
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
őstag
kftben nincs beltag, csak bt-ben lehet
az eredeti kérdés szempontjából nincs jelentőségeegyébként akkor lehet probléma ha a bt (betéti társaság) is kata adózást választ és te vagy a beltag
akkor nem lehet mellette katás egyéni vállakozásod is[ Szerkesztve ]
cryptot minden termékemért elfogadom
-
őstag
szerintem a lakások területén nem tilthatod meg, a közös helyiségekben semmi további nélkül, de ez mindenütt így szokott lenni
szerk: nem is értem miért zavar ha más a saját lakásában dohányzik és azt sem hogyha esetleg be lehetne tiltani, hogyan akarnád ellenőrizni (tehát ha lehetséges is lenne, mi értlme lenne a tiltásnak)
[ Szerkesztve ]
cryptot minden termékemért elfogadom
-
aktív tag
Ad 1: A házszigetelés nem rendes gazdálkodás körét meghaladó, így 50%+1 elég lenne hozzá (egyszerű szavazattöbbség), amennyiben törvény másképpen nem rendelkezik. A négyötödös szabály sztem itt nem alkalmazandó
Ad 2: A közös tulajdonú zárt részeken alapból tilos a dohányzás, A nem zárt közös tulajdonról pedig a Házirendben lehet szavazni (itt viszont 4/5 kell). Erkély, lakás ebbe nem tartozik beleNo money, no honey.
-
aktív tag
+ @(#11023) Cathfaern is: Szerintem nem határozhat meg az egyszerű többségnél magasabbat, és igen megtámadható a döntés (akár már azért is, mert 80%-ot határoz meg).
Az már kérdés, hogy 80% alatt meg a közös képviselő fogja húzni a száját, a felújítást akarók meg mennek bíróságra, miközben lesz egy csapat, akinek sem az egyszerű, sem a minősített többség nem elég. Egyébként külön kellene rá befizetni, vagy van megtakarítása a háznak, és abból menne?
(#11026) philoxenia: Ha úgy sikerül a vezetékek "csövezése", van rá esély.
[ Szerkesztve ]
No money, no honey.
-
Atomgeszi
veterán
Nálunk is volt kérdés a szigetelés..
Csak éppen nálunk 15 lakásos társasház van. Ebből csak a két tűzfalra lehet tenni szigetelést, az erkély mindenkinek magán része(bár,ha úgy vesszük akkor a tűzfal is mindenki magánrésze, annyi, hogy egybefüggő fal és nem választja el erkély az erkélyt). Nálunk is a homlokzatszéteséséből indult a legyen szigetelés is. Na most a 15 lakásból tűzfalanként 4-4 lakás élvezheti a lakásának az értéknövekedését és a hőjavulását.. Plusz, ha úgy vesszük akkor Én, aki középső lakásban vagyok, ebből semmit nem érzek, mégis kifizetem a másik 4-4 kényelmét. Az 4-4 lakás pedig egymás kényelmét. Igazából nem is kifizeti.. Mert annál sokkal jobban nő az értéke. Már adják is el a szomszéd házban az egyik lakást: Hőszigetelt, klímás.. A mi házunknál 2 millióért többért.Az nem baj, hogy középső tetőtéri lakás lévén folyamatosan beázunk, télen a lófasz szigetelés miatt megfagyunk, nyáron meg megsülünk. Amikor felhoztam a közösképviselőnél, akkor: HÁT NEKTEK VAN SZIGETELÉSETEK A PADLÁSON. Ok kösz. Egy padlás nyáron 60-70 fok, konkrétan sütni lehetne a plafonon. Plusz csak sima üveggyapot 10 cm vastagon.
Amennyit pluszban fizettem a két oldal kényelméért és értéknöveléséért, annyiból már bőven megvehettem volna a kürtős páraelszívómat a konyhába, illetve az ablak nélküli fürdőmben végre lehetett volna páramentesítő ventilátort kiépíteni.
Arról nem beszélve, hogy szart sem ér a közös szellőző, mert az alattunk levő WC-jéből jön fel a mi fürdőnkbe a szellőző, és, ha nem zártam volna le már 20 évvel ezelőtt azóta is szagolnám a reggeli fogmosás közben az alattunk lakó szomszéd reggeliszaróscigisbűzét..
A másik, meg, hogy kifestették a lépcsőházat (4 emelet 250 ezer - a lépcsőházban levő csengőket még csak leszedni sem szedték, körbemaszkolták, épp úgy ahogy sikerült), most meg akarnak új bejárati ajtót.. Hát de akkor már ne legyen kódos, mert most lett festés, majd én a 4.ről, ha jön a postás, vagy futár, vagy pizzás, majd lesétálok és kinyitom neki az ajtót. Az elsőn levő nyugdíjas könnyen beszél, hogy ennyit lehet sétálni.
Visszatérve a szigetelésre, az, hogy a homlokzat legyen megcsinálva, én is egyetértek. De egy szigetelés nem tartozik a házhoz, egy full kényelmi dolog igazából.
A beázást bezzeg nem képesek megcsinálni már 1 éve, hiába van szólva mindig.
Szerencsére tégla és nem panel épület.
-
Szia!
Szerintem ne tedd. Amig igazolhatoan o volt az elso a nev hasznalatakor kerheti a domain hasznalati jogat es jellemzoen az ennyire osszehallo dolgotak a birosag is az idoben elobb megjelent felnek szereti adni ha csak nem csaladneved vagy valami a szimpla nevvalasztasnal erosebb okod-jogod van hozza.
A facebook az mas azt nem ismerem es nem is akarom ismerni.https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
őstag
szerintem így hogy átvizsgáltattad szakértővel is, ez nem feltétlenül rejtett hiba
viszont az biztosan tudom, hogy ha perelni akarsz majd, akkor ne emailt küldj, mert semmit sem bizonyít, hanem tértivevényes levélben kommunikálj (nem ugyanaz mint az ajánlott levél)cryptot minden termékemért elfogadom
-
Magnum_
nagyúr
Szavatosságot szeretnék érvényesíteni, rejtett hiba miatt?
Kopó alkatrészre szeretnél érvényesíteni?
Értsd jól, de sok sikert.
Nincs az a bíróság, aki ezt megítélné, mert használt autóról beszélünk, a futómű alkatrészeket néha cserélni kell.
Peren kívüli egyezség megkísérelhető a kereskedővel, én biztosan elutasítanám.Nehogy félreértsd, utálom a hazai kereskedőket, de a leírásod alapján ez a saját üzleti kockázatod, kopóalkatrészek cserére szorulnak időnként, nem lehet rejtett hiba. Ráadásul az összeg sem annyira vészes.
(1.megoldás: új autót kell venni, 2. megoldás: praktikus a használt autónál a vételár 30%-át elkülöníteni első szervizre, mert a használt autóra MINDIG költeni kell, mert ugye nem annyiért veszünk használt autót, amennyi pénzünk van)
[ Szerkesztve ]
I humbly and respectfully decline™
-
Magnum_
nagyúr
-
őstag
miért kellene a készpénznek bankból lennie? nem kötekedni akarok, csak tényleg nem értem a kérdésedet
attól, hogy te mondjuk (feltételezem hogy magadból indulsz ki) nem dolgozol készpénzzel, más miért ne tehetnésemmi illegális sincs benne...
budapesten pedig van pár ügyvéd, én személyesen mennék el egyhez a helyedben
cryptot minden termékemért elfogadom
-
MCGaiwer
addikt
1a:
szerződés, két fél egybehangzó akarata szükséges a megkötéséhez. A szüleid nem csak elfogadni vagy elutasítani tudják a tervezetet, hanem módosítani is.1b:
Egy szerződésnél mindent a legjobb ismereteink szerint kell leírni. Ha a tulajdoni lap szerint 56 m2 a lakóház, + 24 az egyéb helyiség, akkor azt írják a szerződésbe. Az energetikai tanúsítvány szerintem nem mérvadó.2a/b:
Ha a szüleid lakóházat árulnak telekkel, akkor miért engednek az árból azért, mert a vevő szerint bontani kell a házat? Ha nincs hivatalos bontási rendelet, vagy nem lett lakhatatlanná nyilvánítva a ház akkor az már a vevő dolga, hogy mit és mennyiért csinál a tulajdonával, miután megvette. Jól néznénk mi, ha azért engednénk a lakás árából, mert pl a vevő szerint ki kell festeni/csempézni a konyhát...
Jogilag ennek a pontnak nincs következménye, maximum egy véleménynyilvánítás (bár mivel szüleid nem tudják valójában megállapítani, hogy bontásra szorul/lakhatatlan-e az épület, én ilyen véleményt sem írnék bele a szerződésbe.Amazon.co.uk, £50 értékű Gift Card cserélhető/eladó
-
-
-
updog
senior tag
Lejárt a szerk. bocsánat. Az említett hozzájárulás jognyilatkozatnak minősül? (személyhez fűződő jog, ebből gondolom). Mert akkor feltételezem ez a rész érdekes nekünk:
II. Fejezet
A jognyilatkozat6:4. § [A jognyilatkozat]
(1) A jognyilatkozat joghatás kiváltására irányuló akaratnyilatkozat.
(2) Jognyilatkozat szóban, írásban vagy ráutaló magatartással tehető.[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
Nem igazán tudok válaszolni a kérdésedre, de azt el tudom mondani hogy az államigazgatás remekül sáncolja magát. Konkrétan számon kérni őket olyan erőforrás igényes , hogy hétköznapi embernek nem sok a lehetősége. Nekem anno a nem visszaadott ÁFA miatt pereskedésre már az indításhoz sok százezres nagyságrendű zsét kellett volna befizetni mint illeték.
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
inf3rno
nagyúr
Nem hiszem, hogy egy emailt el lehet fogadni. Nem garantált az emailnél a célba érkezés, utólag meghamisítható, ha jóban vagy a szolgáltatóval, nincs rajta semmilyen aláírás, és így tovább. Szóval persze hivatkozhatsz rá, de valószínűleg nem fogja elfogadni egy bíróság sem. A szerződés azért is jó, mert az ilyen feltételeket, határidőket, kötbért, stb. mind le lehet írni benne. De persze javítsatok ki, ha tévedek! Nem vagyok jogász...
[ Szerkesztve ]
Buliban hasznos! =]
-
inf3rno
nagyúr
Nem tudom mi a konkrét gyakorlat, de én úgy tudom szerződések kapcsán is csak a digitális aláírással, időbélyeggel ellátottakat fogadják el bizonyító erejűnek, ráadásul csak úgy, hogy a szöveget írják alá, nem pl egy aláírás után visszaszkennelt dokumentumot. Én ebből gondolom, hogy egy email váltás nem sokat ér a bíróságok előtt ebből a szempontból, de egyébként engem is érdekel. Biztosnak szerintem még mindig az a biztos, hogy szerződést ír az ember, bár kis tételeknél ennek senki nem fog nekiállni.
Buliban hasznos! =]
-
asdf_
veterán
Rendőr kihív mint hatósági tanú, ezzel egyidőben egy lakatos is, lakatos roncsolásmentesen kinyitja az ajtót, fakabát rt. bemegy, ablakokat becsukja, lakatos bezárja az ajtót, az nem lehet módszer? Én sem tudom, csak kérdezem. Meg persze a ki fizeti a lakatost (15-30k huf) is kérdés marad (és főleg az időzítés, hogy zsaruk+lakatos egy időben).
-
inf3rno
nagyúr
Pont ez lenne pedig az eladható sztori, hogy látod, hogy éjjel nappal nyitva az ablak, és aggódsz a szomszéd hogyléte felől, hogy nem e esetleg rosszul lett vagy ilyesmi. Erre talán kijönnének a zsaruk. A többi gondolom polgári peres dolog, hogy hőhidat csináltak neked és emiatt dupla a fűtés számla meg penészedik a fal. Szerintem.
Buliban hasznos! =]
Új hozzászólás Aktív témák
- Internet Rádió építése (hardver), és programozása
- Mobil flották
- nVidia tulajok OFF topikja
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- Folyószámla, bankszámla, bankváltás, külföldi kártyahasználat
- Nvidia GPU-k jövője - amit tudni vélünk
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Battlefield 2042
- Bocsánatot kért az Apple, mert nagyon mellélőtt a legutóbbi reklámjával
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- További aktív témák...
- MECHANIC PCB repair PAD - 2. generációs kialakítás
- DC csatlakozós ventilátor kábel - 1 utas vagy 3 utas változat
- ÚJ, bontatlan iPad PRO 13 (2024) M4 CHIP! 256GB WIFI asztrofekete, 1 év Apple garancia!
- Samsung Galaxy S22 Ultra 5G 256GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- HP Victus 16-r1019nt - ÚJ 16" FullHD IPS GAMER notebook - i7-14700HX, 32GB, RTX 4070
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen