- Amlogic S905, S912 processzoros készülékek
- Milyen házat vegyek?
- Milyen nyomtatót vegyek?
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Épített vízhűtés (nem kompakt) topic
- Vezeték nélküli fülhallgatók
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- Milyen TV-t vegyek?
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- Ezért jött hardveres sugárkövetés nélkül a Hellblade II
Hirdetés
-
Elhozná az olcsó önvezető autók korát az Xpeng
it Gyümölcsöző az Xpeng kutatás-fejlesztési részlegének munkája, a Volkswagennel való együttműködés. Az Xpeng négyes szintű önvezetésre és olcsó önvezető EV-kre készül.
-
The Witcher - Befutott a TV sorozat folytatásának első rövid kedvcsinálója
gp A legújabb videóban rövid ideig láthatjuk végre Liam Hemsworth Geraltját is.
-
Francia portréstúdió edzi a Honor AI-t
ma A 200-as csúcsszéria a Studio Harcourt szakértelmével készít portrékat, a Honor AI négy szinten dolgozik.
Új hozzászólás Aktív témák
-
Drizzt
nagyúr
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz j0k3r! #26402 üzenetére
Nem latok, de nehany helyen mar az is jo, ha letezik egyaltalan barmi, ami megveheto. Az ilyeneken rossz aron is el kellhet gondolkodni. Meg aztan ott van az a tenyezo, hogy igazabol a lakas utan nincsen elorelathato anyagi celom. Viszont az ido meg nekem se visszafele pereg. Ugyhogy nem muszaj optimalizalnom. De persze az embernek barmikor johet valami "megvilagosodas", vagy esemeny, ami hosszu tavu celt ad. Viszont elore ilyen dolgokat most nem latok. Egyetlen anyagi vagyam egy kozepes meretu fasza lakas.
I am having fun staying poor.
-
HoTDoG
tag
-
veterán
válasz HoTDoG #26405 üzenetére
Ahogy szaporodnak el, ugy lesz egyre gyakoribb az ilyen. Egesz Budapesten egyre tobbet latni, es nem tudom miert. A mi lakotelepunkon is tobb van mint 2 eve.
Brazilia-szeru keritessel es maganbizotnsagi szolgalattal orzott lakoreszekben lesz majd csak erdemes lakni 10-20 ev mulva.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
j0k3r!
senior tag
válasz Oppenheimer #26406 üzenetére
Én is hasonlóan látom. Ahogyan nőnek a világ fejlett(ebb) részén a vagyoni különbségek, úgy kell majd ehhez alkalmazkodni nekünk is. Szinte biztos vagyok benne, hogy vagy már most is van ilyen, vagy pedig lesznek "elite parkok" itthon is a tehetőseknek kőkemény biztonsági szolgálattal, felügyelettel, stb.
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
veterán
-
j0k3r!
senior tag
válasz Oppenheimer #26409 üzenetére
Az a baj a mostani lakóparkokkal (én ilyenben vagyok most, 2010 körüli építés), hogy ez csak félmegoldás arra a problémára, amit a cikk írt. Semmi nem gátolja meg azt, hogy "rossz alakok" béreljék ki a szomszéd lakást (pl.: Marina), és ameddig fizetnek, addig nehéz kirakni őket, hiába bömböl a diridári minden második este és hívják rájuk a rendőröket hajnali 2-kor, hogy csendháborítás van.
Amire én gondolok "elite park" az ezen túlmenne, itt olyan lenne már maga szerződés, hogy vállalsz ilyen-olyan dolgokat, köztük azt is, hogy ha túl sokszor vagy "zavaró" másokra, akkor kiraknak a francba. És igen, ez nem csak bérlésre, hanem valahogy tulajdonlásra is kihatna (nem tudom miként megoldható jogilag, az is lehet, hogy csak bérelni lehet majd ilyen helyen). Nyilván, akinek nincs mitől félnie az kap egy nyugodt, biztonságos életteret, aki meg nem odavaló és bepróbálkozna egy ilyen helyen azt meg hamar kirakják és még pénzt is bukna (akár kaució, akár valami bírság). Szerintem ilyen konstrukció itthon még nincs, viszont elég biztos vagyok benne, hogy ez lesz a jövő (valamilyen formában).
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
veterán
-
j0k3r!
senior tag
válasz Oppenheimer #26413 üzenetére
Csináljunk rá egy vállalkozást. Ki száll be tőkével?
some men just wanna watch the world burn...
-
-
addikt
Ennél azért bonyolultabb a dolog. Elolvastad a cikket?
Az egyik lakás idős tulajdonosát rávette az unokája, hogy az egyik szobát adja ki nekik albérletbe. Mivel a néninek tartozásai voltak, belement
Lefordítom: a cigány öregasszony kiadta az unokáinak bérbe a lakás egyik szobáját. Mit szeretnél, mit tegyen a hatóság? Érvényes bérleti szerződésekbe nyúljon bele? Te mit szólnál, ha veled ilyet csinálnának?Leírták, a garázda dolgokra rögtön jön a rendőrség, a birtokvédelmi eljárás pedig folyamatban van. Bár az sem csodafegyver.
-
sakal83
addikt
Lattad a reakciojat a "lakonak"? Sima gumibottal valo kiverese a diszes tarsasagnak. Hidd el Nemetorszagan van ra mód. Persze jovilag nem lehet stb. Akkor jogot kell caltoztatni, vagy megtalalni hogy lehet őket kiutni de gyorsan.
"Vendéget meg akkor és annyit fogadok, amikor és amennyit csak akarok... Ha ők hangosabbak, keressék meg őket a lakótársak. El akarnak innen üldözni minket, csak mert romák vagyunk. Az ajtónkat is megrongálták, de kiállok az igazamért. Igen, nem titkolom, van riasztófegyverem, ismerem a jogaim, ha valaki átlépi a küszöböm, használni is fogom, mert én meg miattuk élek félelemben. Áramot azért kellett lopnunk, hogy ne fagyjunk meg: leszerelték a villanyóránkat az engedélyünk nélkül. Perre megyünk, ha kell, de innen el soha. Ha a lakók erőszakoskodnak, egy telefon, aztán jön tíz barátom, lehet keménykedni. Ha háborút akarnak, ám legyen"
A kiemelt reszek nem hinnem hogy nem alapoznanak meg egy ket intezkedest...[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz sakal83 #26419 üzenetére
A kiemeltek egyike sem bűncselekmény, de jellemzően még csak nem is szabálysértés (kivéve áramlopás). Simán lehet, hogy a villanyóra leszerelése is jogszerűtlen volt.
Hidd el Nemetorszagan van ra mód.
Persze, érvényes bérleti szerződéssel kiraknak a lakásból Németben. Na ne röhögtess már! -
HoTDoG
tag
Azért ne kezdjük már legitimálni a magyar jogszabályokat és ezáltal az impotens hatóságok hozzáállását. Nonszensz, hogy minden ehhez hasonló ügy úgy végződik, hogy nincs mit tenni, vagy csak hosszú évek alatt minimálisan sikerül valamit elérni.
Te mit szólnál, ha veled ilyet csinálnának?
Te mit szólnál ha alattuk laknál és évekig kellene ezt elviselned vagy beletörődni, hogy nyomott áron kell eladnod a lakásod, hogy menekülj? Ja, hogy jelenleg ennyire alkalmas a jogszabály és ezáltal a hatásóg? Vissza is kanyarodtunk.
Lásd a belvárosi esetek, ahol a fekáliát gyűjtik a lakásban, emiatt csótányok, patkányok és mindenki csak pingvinezik éveken át. De ha a saját kezedbe veszed a dolgot, annak azonnal van jogi következménye. -
-
axioma
Topikgazda
miert ne lehetne ervenyes szerzodest akar azonnali hatallyal frlmondani es kirakni valakit egyeb szabalyok [pl. tarsashaz egyuttelesi szabalyai, de itt ugye a lakasra jo gazdakent vigyazas is serult] megszegese miatt?
raadasul a cikkben az uj tulaj mar felmondta a szerzodest, tehat a kozjegyzoi alapjan ki kene a rendorsegnek rakni oket, ha maguktol nem tavoznak, nem az lenne a lenyege?
az se igaz hogy akarhany vendeget hivhat, eletvitelszeruen ott elok eseten mind a tulajnak, mind a tarsashaznak jelezni kell, szerzodestol fuggoen [ami 1 szobara szol itt raadasul!] alapbol lehet szerzodesszeges.
Amugy meg a villanyora ha a tulaj volt szerzodve az elmu-vel es nincs mar elo szerzodes hogy lakas-kent kiadja, nem ertem hogy lehet jogszerutlen.
Aramlopas szomszedtol az nehezebb, mint a kozmutol kozvetlen... marmint intezkedtetni. -
HoTDoG
tag
Te azt írtad, hogy az áramlopás szabálysértésnek minősül.
jellemzően még csak nem is szabálysértés (kivéve áramlopás).Az áramlopás önmagában nem jár egy ingatlan/magántulajdon betörésével, behatolásával. Itt betörtek egy magántulajdonba ÉS emellett áramot is lopnak.
Egyébként az áramlopás önmagában is bűncselekmény (nem pedig szabálysértés), betörés nélkül is.[ Szerkesztve ]
-
Árpi001
senior tag
válasz Oppenheimer #26406 üzenetére
Azért látsz többet belölük, mert többen vannak, és egyre többen lesznek.
A családiért szült, 5-6 gyerek amit látsz.
Vidéken ez sokkal nagyobb probléma.
Ott, az ilyen esetek sokkal elterjedtebbek.
Én is félek, mert kettővel arrébb cigányok laknak, bár normálisabbnak tűnnek mint az átlag.
Két középkorú nő, és két fiatal srác. Meg újabban egy idősebb, rossz állapotban lévő faszi.
Nem vészesen hangosak, de ki tudja mikor változik ez, vagy csatlakozik egy épp sitten lévő családtag.
A mellet hogy tényleg nem problémásak jelenleg (jó, 5 kutyájuk van, 2 db staford, 1 valami közép méret, és 2 db szoba cirkáló, mindez egy kb 65 nm házban, és a hozzá tartozó 200-220 nm telken) átkozom aki eladta nekik!
Egy élet munkája, gyűjtögetése van az ingatlanomban...
A mellettük lévő eladó, de nem vette meg senki már lassan egy éve.
Mind tudjuk miért...A Föld a Naprendszer elmegyógyintézete.
-
addikt
válasz axioma #26424 üzenetére
Nem ismered a szerződés tartalmát, ahogy mi sem. Fröcsögésen kívül túl sok konkrétum nem hangzott el a kollégák részéről. Ja de, a szokásos a cigánynak mindent szabad ostobaság. Amit tudunk, azt leírtam: az öregasszony a saját unokájának kiadott valamit. És mivel még nem lettek kipicsázva, feltételezem, hogy papíron minden rendben van. A cikk azt is leírta, hogy birtokon belül vannak. Fel lehet mondani, ami talán meg is történt, innentől indulhat a per.
-
addikt
válasz axioma #26429 üzenetére
Ha ez lenne a helyzet, akkor már rég ki lettek volna picsázva. Na most, 2 lehetőség van: 1. Nem ez a helyzet; 2. az egyébként sokszorosan rasszista rendőri állomány most az egyszer kivételez a cigányokkal, és a nyilvánvaló jogi helyezet ellenére sem lakoltatja ki őket.
Na, szerinted melyik a valószínűbb?
Tényleg, ne vicceljünk már! Ha itt lenne közjegyzői kiköltözési, akkor nem is lenne ügy. De nincs, mert egy öregasszony a saját unokájának adott ki valamit. Ezen valahogy mindig átsiklotok. Innentől a szitut mind ismerjük, a magyar jog a birtokban lévőt védi. Ezek az idegesítő, de amúgy piszlicsáré ügyek ilyen szempontból indifferensek (hangoskodás, piszkolás, szemetelés, stb.). De még az áramlopás sem jogalap a szerződésbontásra, ha az amúgy nincs benne a szerződési feltételek között. Szerintetek benne van?
Amúgy Dorian leírta a megoldást, ennyi. Kicsit kiterjesztve: nézd meg, hogy kinek adod ki a kéglidet! De szomszédként ezek a helyzetek szinte kivédhetetlenek. Jó, a Normafán a luxuslakóházakban azért elég kicsi rájuk az esély. Az elhangzott félfasiszta megoldások meg röhejesek. Ilyen Brazíliában sincs.
Egyébként a magyar jogi környezet tényleg röhejes.
[ Szerkesztve ]
-
Drizzt
nagyúr
Azert nagyon meg lennek lepve, ha a valosagban nem az lenne, hogy aranyaiban ciganyokat tobbet lakoltatnak ki, mint az ossztarsadalmi aranyuk. Viszont hivatalos adatot nem talalok. Nekem az az erzesem, hogy foleg azon mulik a kilakoltatas, hogy kie az ingatlan, illetve kinek szol a tartozas. Amennyiben ebbol 1, vagy 2 allami, vagy onkormanyzati, akkor a kilakoltatas eselye joval magasabba valik.
Ami inkabb fura a cikkben az az, hogy visszaeso bunozes eseten miert nincs az illeto folytatolagosan racs mogott. Mi az, hogy egyik heten korozik, a masikon nem? Ennek semmi ertelme, pedig ezt mind a ket oldal sztorijaban kozos. A lako nyilatkozata alapjan is teljesen elfogadhatatlan a viselkedese. Szerintem hamarosan ki fogjak azert pakolni, de lehet tanu valami ugyben, vagy van valami utokartyaja, ami miatt egyelore nem lepnek. Ami a lakok szempontjabol persze teljesen irrelevans es maximalisan duhito.I am having fun staying poor.
-
addikt
válasz Drizzt #26431 üzenetére
Annyit ehhez, hogy önmagában a körözés nem jelent semmit. Múltkor megkerestek tilosban parkolással, aztán ha nem írtam volna időben, akkor előállíttattak volna. Ha nem sikerül nekik, mert mondjuk éppen külföldre utaztam, akkor nekiállnak körözni. És még egyszer, az áramlopáson (meg az ehhez kapcsolódó feltörésen kívül) a többi ügy erősen véleményes/piszlicsáré. Ha tényleg fenyegetőztek, akkor beadod magánvádasba, és elindul az eljárás. Kétlem, hogy ezt bárki megtette volna.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
Nem csak gondolom, a bent lako maga bonta:
"L. Róbert várandós párja K.-né unokája: állítják, szabályszerű, közjegyző által hitelesített szerződés szerint laknak itt, be is jelentkeztek, már ide szól a lakcímkártyájuk:"
Ez egyreszt a felmondas miatt hazugsag, masreszt a szabalyszeru szerzodes tartalmazza a kikoltozesi kotelezettseget. -
axioma
Topikgazda
Nezd, nalunk a rendorseg megmondta a tulajnak [nalunk epito ceg] hogy melyik portan van a toluk ellopott betonkevero, de csak nemhivatalosan, mert kerek perec megmondtak h oda ok nem fognak bemenni, inkabb nem talaltak meg. Borszintol fuggetlen a dolog!
En igenis el tudok kepzelni olyan helyzetet, amikor nem lehet a jognak ervenyt szerezni. Akkor se lennek meglepve ha kiderulne, a cikk azert keletkezett, hogy az ebben sumakolo fel onbizalmat levegye, hogy ugyse erdekel senkit, mit karattyol egy nyapic ugyved.
Persze lehet hogy a berlo tok korrekten lelep es kifizeti az okozott karokat, csak a 'haboru' szo emlegetese nem erre utal.[ Szerkesztve ]
-
Drizzt
nagyúr
válasz axioma #26436 üzenetére
Majdnem teljesen irreleváns közelmúltbeli sztori.
Ismerősömnek van örökölt lakása, amit hosszú évek óta ugyanannak az anyukának és már nem kiskorú gyermekének adott ki. Minden évben volt közjegyzői, leszámítva az utolsót. Covid második évében járunk. Anyuka hónapok óta nem fizet semmit. Szerződés felmondva, per elindítva. Bíróság: nem volt megfelelő formailag a szerződés felmondása, valahogy egyezzenek meg. Végrehajtással megbízott magáncég: szintén lehúzták a befizetett pénzt, eredményt meg nem nagyon tudtak felmutatni. Végül olyan jó egy évnyi nulla befizetés után csak elköltöztek. Extra nehezítés a dologban: a tulaj ez idő alatt mindvégig Tajvanon élt.I am having fun staying poor.
-
Mercutio_
félisten
Dehogy lettek volna, rohadt lassan lépnek minden ilyen ügyben.
Btw a későesti hangoskodás, lakók elzavarása szvsz simán kimeríti a garázdaság fogalmát.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Dorian
félisten
Mi hó végén fogunk felmondani az egyik lakásunk bérlőjének. Nem költözik ki vagy ilyesmi? Én nem fogok szarakodni, odamegyek és kirugdosom a lakásból a cuccait meg utánadobálom.
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
Dorian
félisten
válasz Drizzt #26443 üzenetére
Valaki ott áll egy ház előtt az utcán, hívja a rendőröket egy lejárt bérleti szerződéssel, h ő itt bérlő.
Rendőrök becsengetnek, ajtót nyitok az üres lakásból: Én vagyok a tulaj, itt a tullap, ő már nem lakik itt, a bérletét felmondam, ő meg tegnap kiköltözött.Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
attiati
veterán
válasz Dorian #26446 üzenetére
és ha beüt a baj, akkor a lakás mennyivel fog többet érni?
ugyanabban az országban van, ahol beütött a bajegyébként sima megszorítási program kezdődött, csak nemmondjuk ki, mert #minemszorítunkmeg. Ez közel sincs a fizetőképességi problémához, szvsz. A tavaly őszi állami kiadások azonnali befagyasztása neccesebb volt.
[ Szerkesztve ]
-
Drizzt
nagyúr
válasz Dorian #26445 üzenetére
Nagyvonalúan átugrottad azt a részt, ahogy erőszakkal kidobsz valakit észrevétlenül. Ami a gyakorlatban azért elég ritkán szokott sikerülni. Nem olyan nehéz erről bizonyítékot rögzíteni a mai világban. Ha meg valóban ott akar maradni a bérlő, akkor eleve a bejutással erős problémáid lesznek. Lecserélni egy zárat, meg felrakni egy hevedert nem egy nagy dolog. És azt valóban elég egyszerű megtenni a tudtod nélkül. Ha esetleg a szomszéd rajtakapja, szól, akkor mire odaérsz, már régen készen van vele.
Ettől függetlenül nyilván az a legvalószínűbb(99.9%+), hogy egyszerűen kiköltözik, aztán kész.
Viszont azt hinni, hogy bárkit simán ki tudsz dobni jogi következmények nélkül erőszakkal lejárt szerződés esetén erős naivitás. Előfordulhat, de nagyon csúnyán bele lehet bukni egy ilyen cselekedetbe, ha bizonyítást nyer.I am having fun staying poor.
Új hozzászólás Aktív témák
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Mikrotik routerek
- Mibe tegyem a megtakarításaimat?
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- Politika
- WoW avagy World of Warcraft -=MMORPG=-
- Amlogic S905, S912 processzoros készülékek
- Aliexpress tapasztalatok
- Ghost of Tsushima technikai teszt
- iPhone topik
- További aktív témák...
- Aokzoe A1 Pro AMD Ryzen 7 7840U - 32GB+512GB
- LENOVO IDEAPAD Y700 INTEL CORE i5-6300HQ 2.3 GHz 8 GB 256 GB SSD GTX 960M 3 óra AKKU IDŐ
- Precision 7520 15.6" FHD IPS i7-7700HQ M1200 16GB 512GB + 1TB magyar vbill új akku gar
- Dell Latitude 5400, 14" FHD IPS, I5-8365U CPU, 8GB DDR4, 256GB SSD, W10/11, Számla, Garancia
- IRIX 15mm F/2.4 Firefly EF
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest