Hirdetés
-
Still Wakes The Deep - Befutottak az első értékelések
gp Alig egy nap múlva érkezik a játék, amely egyből elérhető lesz a Game Pass rendszerében.
-
Spyra: nagynyomású, akkus, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
ASUS blog: hátra a csatlakozókkal!
ph Az kanyargó kábelek lerontják a PC belsejének kinézetét, és a szellőzést is akadályozhaták. Az ASUS remek megoldást kínál ez ellen.
-
PROHARDVER!
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Dare2Live
nagyúr
-
Róth
aktív tag
válasz glutamin #5030 üzenetére
A hitel az egy nagyon jó találmány, csak élni kell tudni vele, mint a jó borral.
Teljesen érthető, ha egy fiatal pályakezdő házaspár hiteles lakásvásárlásba menekül az albérlet elől, akár önrész nélkül is. Akkor is jó döntés, ha az idők során kedvezőtlenül alakulnak a körülmények. 10-20 év futamidő alatt sok negatív eseménnyel kell számolni. Sajnos.[ Szerkesztve ]
Tiit, tiit, tibadam, tibadam!
-
attiati
veterán
válasz glutamin #5539 üzenetére
Aszem, aki kérdezte 2-3k pénzről érdeklődött.
Cib kamat, költség, minden szempontból megfelel nekem, ha nem így lenne, és kompromisszumot kéne kötnöm, én is a kamatot választanám.
Egy bizonyos összeg felett sztem amúgyis érdemes kettő vagy több folyószámlát tartani.Lakáshitelfelvételnél meg újat kell nyitni majdnem mindenkinek.
-
-
Flashcash
Közösségépítő
válasz glutamin #5750 üzenetére
A reformok irányát és nagyságát itt megnézheted: [link] annyi bizonyos, hogy ellenkező irányban haladunk mint Szlovákia.
Nobel-díjat érdemel, aki kivezeti a válságból Magyarországot ez van most, 2010-re 80%-os GDP arányos államadóssággal + recesszióval + IMF hiteltörlesztéssel, pedig bekerül a megvalósíthatatlan feladatok közé.....
[ Szerkesztve ]
-
fordfairlane
veterán
válasz glutamin #7734 üzenetére
A multikulti szemmel láthatóan Európa országaiban problémákat okoz, főként a kontinentális országokban (Németo, Franciao), de az angolszász világ egyelőre mintha jobban megbirkózna vele. Mondjuk az angolszász világ valószínűleg egy nagy gazdasági pofon előtt áll. Hiába gazdasági vezető erő, ezt a pozícióját nem fogja tudni megőrizni, és gatyáig el van adósodva.
x gon' give it to ya
-
Integra
titán
válasz glutamin #7734 üzenetére
tegyük hozzá, hogy németország ott hibázott, hogy milyen bevándorlókat engedett be..
szakképzetlenek, iskolába alig akarnak járni, a német nyelvet egyáltalán nem akarják megtanulni, beilleszkedni pedig végképp nem hajlandóak, fennhangon hirdetik, hogy ők meg az örökségük blablabla.. és ebben a tekintetben merkel helyesen mondta, hogy megbukott az eddig bevándorlási politika. és ez így is van.
egyébként az a véleményem, hogy az ilyen menjen vissza oda, ahonnan jött.
a teljességhez pedig az is hozzá tartozik, hogy most is várják a bevándorlókat, rengeteg munkára keresnek embereket, akik: beszélik a németet, szakképzettek, és elfogadják a német kultúrát, játékszabályokat és ennek megfelelően hajlandóak is itt élni. nagyon kevés ilyen van amúgy. ez a legnagyobb gondja jelenleg a német gazdaságnak.[ Szerkesztve ]
...egy fecske nem csinál nyarat, viszont egy hülye százat csinál...
-
Füleske
addikt
válasz glutamin #7846 üzenetére
Szerintem az első a 2 hónap után nem kamatozik ha ott hagyod és nem veszed fel / teszed be újra. Szóval 2 havonta be kell zarándokolni a bankba.
A második esetben meg nem kell bemenned hanem automatikusan megújul. Addig megy ameddig fel nem veszed. Felvenni bármikor fel tudod , de kamatot csak akkor kapsz ha lejárt az aktuális 2 hónap. Szóval ha 3,5 hónap után kiveszed akkor csak 2 hónapra kapsz kamatot.
Mondjuk tényleg röhelyesek a kamatok , most van olyan bank ami 2 hónapra 7,7 % - ot ad , igaz csak egyszeri lekötés , utána ott is kisebb a kamat. -
Füleske
addikt
válasz glutamin #7851 üzenetére
Szerintem ezek közül mindkettő nagyon megéri a banknak , de tényleg nincs benne logika hogy a folyamatos lekötés miért magasabb. De ha megnézed a többi bankot szerintem mindenhol találni fogsz olyat ami nem logikus. Pl. a legtöbb helyen van "akciós" magas kamat , de csak az első kamatperiódusra. Namost a bank ezzel szinte kényszeríti a betétest , hogy az első lekötés után vigye máshová a pénzét...
-
attiati
veterán
válasz glutamin #8234 üzenetére
Nézz körbe bankok treasury kondíciós listájában, a határidős deviza ügyleteket keresd.
Rafinál 0,3% min. 2000 ft oda-vissza.Vagy forex brókernél cfd-vel nyomulhatsz, kb 50 pip, vagyis fél forint a jutaléka oda és vissza is.
És ezeknél az ügyleteknél a kamatkülönbözetet is elszámolják. Ha eurhuf-ot longolsz, akkor eur kamatot kapod, és huf kamatot fizeted, vagyis most kb 5% éves kamatkülönbözetet fizetsz; eurhuf shortnál fordítva, ott kapod.
-
nagyúr
válasz glutamin #9286 üzenetére
a bankoknak meg kell feleniük egy csomó tőkemegfelelési mutatónak.
a magyarok megtakarítási hajlandósága elég kicsi, a hitel/betét mutató magas... a végtörlesztők zöme pedig a megtakarításait veszi ki, aki pedig nem rendelkezik saját forrással, az meg hitelt igényelne...
a végtörlesztéshez kapcsolódó veszteség pedig direkt veszteség a tőkéből, tehát forrást kell találni valahonnan,
az anyabankok eddig adtak forrást, most már nem nagyon, ezért vannak a betéti akciók.[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
őstag
válasz glutamin #9599 üzenetére
shelles hitelkártyám nekem is van, havi 1500-2000 forintot ad vissza, és igy a város legolcsóbb helyén tankolok - szerintem már csak a benzin minősége miatt megéri de ez itt off.
“The trouble with the world is that the stupid are cocksure and the intelligent are full of doubt.” - Bertrand Russell
-
föccer
nagyúr
válasz glutamin #9627 üzenetére
Garázzsal nem foglalkoztam. Az igaz, hogy kevesebb vele a baj, viszont az vételár/kiadási ár értéke sokkal rosszabb, mint egy lakásé. Bár nem tudom az ehhez tartozó árakat, de nem hiszem, hogy 10-15k-nál többért ki lehet adni egy garázshelyet.
De tényleg csak találgatok.
üdv, föccer
Építésztechnikus. Építőmérnök.
-
lajafix
addikt
válasz glutamin #9774 üzenetére
"A legtöbb hitel esetében az első hónapokba fizetett törlesztőrészlet, még a kamatterheket sem fedezi, hogyan lehetne akkor még a tökéből is faragni?"
Tévedés, egy normál annuitásos hitel esetén, ahol nincs halasztott tőketörlesztés, ott bezony van tőketörlesztés is az első hónaptól kezdve. Eleinte jóval több lehet a kamat természetesen, de a tőkét is törleszted.Az általam említett hitelkonstrukcióban a bank "gálánsan" csak a tőke kamatát kérte 10 évig(s havi 4!ezret lakáspénztárba téve majd 10 múlva az egész ltp-t betörlesztve), utána (tervezett +25e/hó részlet emelkedéssel) kezdődne a 15 évig tartó tőketörlesztés. Aki ilyen konstrukciót kidolgoz, engedélyez és leszerződik az nem normális, ua a tőke megtérülését kitolja a távoli jövőbe . Persze az árfolyam emelkedés elmosta az egészet, mondani se kell hogy 2008 tavaszi a konstrukció.
[ Szerkesztve ]
Rock'n Roll
-
lajtika
aktív tag
válasz glutamin #11080 üzenetére
Először is, az aranyat bármikor el lehet adni. Miért ne lehetne? Írtam hogy ez hosszú távú befektetés, nem egy két évre hanem minimum 5 évre érdemes aranyat venni.
Ha valaki azt látja hogy csökken az az arany ára, az rossz grafikont néz, nem havi hanem éves vagy öt éves szinten kell nézni.
Nem arról beszéltem hogy ma veszek 10 gramm aranyat, és holnap eladom. Nyilván bukni fogok rajta nem is keveset. -
nagyúr
válasz glutamin #18827 üzenetére
de ahhoz, hogy ezt az adószintet lejjebb vigyük, igen komoly kiadáscsökkentés kéne.
Amit ez a kormány még kétharmaddal sem mert meglépni.Igazából az a durva, hogy van egy nagyon kemény adóprés, ugyanakkor a másik kezükkel meg szórják a (száz)milliárdokat olyan okos dolgokra, hogy stadionépítés, meg gáztározó, meg olajcég, meg járműgyártó cég államosítása. Közben meg nincs pénz oktatásra és egészségügyre, és a közúthálózat karbantartására. De nyugdíjemelésre persze van.
Ha a fenti faszságokra nem szórnánk a pénzt, akkor sokkal kisebb adóprés is elegendő lehetne.
Különösen a bankrendszerre kivetett, 4 év alatt cirka ~1200 milliárdos teher a legkárosabb hatású... : )
De sebaj, a lényeg, hogy 'ne a'zemberekfizessékmeg!'[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
-
nagyúr
válasz glutamin #20402 üzenetére
Tekintve, hogy az államadósság ~40%-a deviza-adósság, az állam nem igazán tudja elengedni az árfolyamot.
Amúgy én azt látom, hogy a matolcsy-orbán gazdpolban mindig valamitől várják a csodát, hogy majd beindul végre a növekedés, és akkor jó lesz.
Először az egykulcsos adótól várták, aztán a nyugdíjpénzek lenyúlása által lehetővé vált fiskális enyhítéstől (2011-ben), majd a végtörlesztéstől,
majd mostanában az alacsony kamattól és a leértékelődő forinttól.Egyik se jött be, ez sem nagyon fog.
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
válasz glutamin #20408 üzenetére
Azért ez egy picit komplikáltabb dolog ennél. Egyrészt, az egy dolog, hogy az exportot segíti a gyenge forint, de azt azért hozzá kell tenni, hogy ez nincs mindig így, pláne nem luxustermékek esetében (mercedes, audi).
Másrészt Magyarországon nagyon magas az exporttermékek importhányada, azaz ez a hatás emiatt is sokkal gyengébb.
Erre még rájön a devizaadósság magas aránya, ami a devizaadósok esetében csökkenti az elkölthető jövedelmet, az állam esetében pedig növeli az adósságrátát (csak az év vége óta látott árfolyamgyengülés 1,8%-kal dobta meg az adósságrátánkat).Valóban devizaháború folyik, de azért erősen vezetünk a környező országokhoz képest. A forint pl. 240-ről gyengült 310-ig 5 év alatt, ez 30% leértékelődés az euróhoz képest. Közben a cseh koronához képest a 2007-es 9-ről 11,2-ig gyengült a forint, ez is 24% leértékelődés; a lengyel zlotyi 65-ről 73,5-ig ment, ez is 13% leértékelődés.
Látható, hogy az összes szomszédunkhoz képest leértékelődött a forintunk, mégsincs fenenagy növekedés. Azért nincs, mert a leértékelésből fakadó olcsóságunk az egyetlen előnyünk, és a termelékenységben és kiszámítható gazdálkodási környezben le vagyunk maradva.
Nem ettől lesz jobb.
Bizalom kéne, és kiszámíthatóság, de pont az nincs.de már csak ismétlem önmagam
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
axioma
veterán
válasz glutamin #22028 üzenetére
Van rosszabb valtozat is annal, amikor nem is akarja atbeszelni...
M.tarsam kert tanacsot lakastakarek ugyben. Szajaba ragtam, hogy mit csinaljon, es azt is, hogy nem fognak ugyan orulni neki, ha igy keri, de rendelet/aszf szerint ez igy jo, hivjon fel ha nem akarjak megcsinalni hogy mondjak el a miertet is.
Erre egy het mulva jon, hogy hat megis egy uj ltp-t nyittattak vele a megosztas helyett... hulyeje kifizetett egy tokfelesleges termekre nyitasit, mert a masik lejaro szerzodesnel lesz csak lakascelja, jovo nyaron. Erre mit tud az ember mondani? [Megj. en programozo vagyok, tehat elvben mondhatja hogy nem ertek hozza csak akik ott ulnek, de akkor meg miert kerdez, mi a francnak szantam ra 2x fel orat?] -
-
Hequila
őstag
válasz glutamin #25409 üzenetére
Csináltam.
Adatok:
Lakás értéke: 15 000 000
Hitelösszeg: 12 000 000
Bérbeadásból befolyó összeg: 100 000/hó10 és 20 éves fix kamatozású hiteleket találtam és ezekkel számoltam, de biztosan van másmilyen is. Nem számoltam semmi külső tényezővel, mint pl. infláció, lakás értékének változása, alapkamat, stb.
10 éves:
THM: 6,16%
Havi törlesztő: 133 164
Összes visszafizetett: 15 979 68020 éves:
THM: 7,75% (valószínűleg a nagyobb kockázat miatt drágább, ugyan az a bank)
Havi törlesztő: 96 598
Összes visszafizetett: 23 183 520Ha 13 éves távlatra nézzük a hasznot, akkor:
10 éves hitel esetén: 120*(100000-133164)+36*100000 = -379 680
20 éves hitel esetén: 13*12*(100000-96598) = 530 720Ha 15 éves távlatra nézzük a hasznot, akkor:
10 éves hitel esetén: 120*(100000-133164)+60*100000 = 2 020 320
20 éves hitel esetén: 15*12*(100000-96598) = 612 360Ha 20 éves távlatra nézzük a hasznot, akkor:
10 éves hitel esetén: 120*(100000-133164)+120*100000 = 8 020 320
20 éves hitel esetén: 240*(100000-96598) = 816 480Persze a számítás az élettől messze áll, de az arányok az életben is hasonlóak lennének.
''Nem kell hajó, nem kell repülőgép, | Van mit ennem, van hol aludnom még!'' Tankcsapda
Új hozzászólás Aktív témák
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Épített vízhűtés (nem kompakt) topic
- Honor Magic6 Pro - kör közepén számok
- Futás, futópályák
- Parfüm topik
- GoPro Topic
- Elektromos rásegítésű kerékpárok
- Diablo IV
- Sub-ZeRo: Euro Truck Simulator 2 & American Truck Simulator 1 (esetleg 2 majd, ha lesz) :)
- LEGO klub
- További aktív témák...
- Steelcase acélvázas íróasztal/számítógépasztal 120x80x70cm kábelrendezővel 40kg
- Felújított Asus rog strix G15 G1512LI + ajándék, 2025.02.20-ig garis! /INGYEN FOXPOST!/
- BenQ PD3205U 4K Tervezői Monitor!32"/99% sRGB/Pantone/AQCOLOR/Type-c/Mac Ready/Beszámítás!
- Samsung Odyssey G8 Ívelt Ultrawide Oled Monitor!34"/Oled/WQHD/175hz/0,1ms/Freesync-G-sync/Beszámítás
- Ahh! DELL Latitude 3410 Tartós Profi Laptop -60% 14" i5-10210U 4Mag 16GB 512GB SSD FHD IPS