Hirdetés
-
Spyra: nagynyomású, akkus, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
Elindult a Valorant konzolos zárt tesztelése
gp Bár a készítők bétáról beszélnek, a játékban aktívak a trófea és achievement rendszerek, lényegében a teljes kiadást kaptuk meg.
-
Biztonsági aggályok miatt késik a Microsoft hatalmas AI-újítása
it A Microsoft úgy döntött, hogy biztonsági aggályok miatt elhalasztja a Recall AI funkciót, így azt csak szűkebb körben tesztelik egyelőre.
-
PROHARDVER!
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Lex Icon
senior tag
Mert nem tudod miről nyilvánítasz véleményt. Magad is leírod, hogy felszínesek az ismereteid (ami látszik az írásodban), mégis ekézed.
A technikai elemzés használható, de nem úgy, ahogy te gondolod.
Korábban már volt erről diskurzus. Nem a múltbeli hozamok a lényeges, hanem a befektetők pszichológiai viselkedése és annak elemzése és visszacsatolása a befektetésekre. Azt többnyire az első órán megtanulja az ember, hogy a múltbeli hozamokból direktben nem lehet a jövőt megjósolni. Viszont az emberek viselkedését igen.
Mondom mindezt úgy, hogy a tech. elemzést csak marginálisan használom a befektetéseimnél. Tehát nem vagyok fan, de kezeljünk mindent a helyén.[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz Stanlee #52798 üzenetére
Végülis az is valami, hogy nem kótyavetyélte el idő előtt mielőtt felértékelődött volna. Szóval végülis ez is egyfajta befektetés.
Ugyanakkor nyilván csak valamiből lehet csinálni sokat, a semmiből nem.
Egyébként csináltak amerikában egy kutatást, hogy a milliomosok milyen aránya szerezte a millióját örökségből, a konkrét számra nem emlékszem, de valami 20%-a örökölt csak annyit amiből összejön az 1 millió dollár.
Látszólag azért tűnik soknak az örökölt gazdag, mert ők hajlamosabbak arra, hogy mutogassák a dolgaikat meg nagyzoljanak vele, aki magának teremti az sok esetben köztünk jár és nem is szerzel róla tudomást. -
Stanlee
őstag
válasz PredatorZoli #52802 üzenetére
A Millionare next door konyvben van a szerzo szerinti 15-20%-os orokolt arany.
Erre itt egy Spiegel cikkbol reszlet:
"Laut der Studie haben gut 28 Prozent der deutschen Multimillionäre ihren Wohlstand allein dem Erbe zu verdanken. Das ist - neben der Schweiz - der höchste Wert aller untersuchten Länder. Bei 31 Prozent geht der Reichtum demnach auf eine Mischung aus Erbe und selbsterwirtschaftetem Vermögen zurück. Lediglich 41 Prozent haben es ohne Erbe zu Reichtum gebracht." World Ultra Wealth Report von Wealth-X
Nemeteknel ez az 1/3-os arany szerintem jobban jellemzo, ill. az elmult 10 evben amilyen ingatlanar emelkedes volt itt Munchenben, meg tobben lehetnek.
Felreertes ne essek, nem sajnalom toluk, de manapsag egyre konnyebb ennek a szintnek az elerese oroklessel. Az en ismeretsegi koromben fonokomon kivul nem tudok self made millionare-rol.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
aAron_
őstag
válasz Lex Icon #52801 üzenetére
Ha az emberek viselkedését meg lehet jósolni TA-val (ez is vitatható szerintem egyébként), de az árfolyamot nem, akkor mégis mi értelme az egésznek?
#52805mrhero: AI legalább nagyobb valószínűséggel talál valós, jövőben is fennmaradó statisztikai eltérést normál eloszláshoz képest. TA meg bármire ráhúzható amire csak akarom, lehet teljesen random mozgás is.
[ Szerkesztve ]
What is your ikigai?
-
mrhero
tag
Nem tudom mit erteszpontosan az AI (artificial intelligence termesztesen megvan, mint rovidites mielott valaki belekotne) alatt, de az jelenleg legalabb akkora vudu mint a TA szerintem.
Az elobb emlitett fibonacci szint pl. ha nem ahhoz a tamaszhoz van huzva, hanem idoben egy kozelebbihez, teljesen mas a kep amit latsz. Pont ezert sztem tamasz/ellenallas szinteken es hozza tartozo volumenen kivul nem nagyon erdemes mast nezni. De szinte mindenki atesik rajta, hogy telekarja a chartot mint egy karacsonyfat mikozben keresi a tutit[ Szerkesztve ]
-
mojmir
csendes tag
sziasztok
azon agyaltam, hogy portfolio 5-10% összegig tennék pénzt bitcoinba, de borzasztó az adózása. van itt az alábbi etf, ami drága ugyan (2%) de pl tbsz-re meg tudom venni. tart valaki ilyet? mi a véleményetek róla?
https://www.justetf.com/en/etf-profile.html?isin=DE000A27Z304
-
ivana
Ármester
válasz Lex Icon #52801 üzenetére
Alapvetően az a véleményem, hogy ha a technikai elemzés állítása igaz, vagyis valamiféle patternekből lehet következtetni bármire, akkor ezt egy sima neurális háló is abszolválja manapság. Ha ebből meg tudod jósolni az emberek viselkedését, akkor a neurális háló is meg tudja.
mrhero: Itt sima neurális hálót, az tökéletesen elég minta felismerésre, főleg egy 2d charton. Nyilván erre az intelligencia túlzás, inkább néhány rohadt nagy mátrix. De ugyan ez pl. fel tudja ismerni röntgenen a rákot elég nagy biztonsággal.
-
Dare2Live
nagyúr
válasz Stanlee #52803 üzenetére
jópár éve volt talán itt egy hsz aminek a lényege az volt, hogy vki nagyon sokat dolgozott, keményen sporolt és összerakott 1év alatt 4misit. De azt látja, hogy a kínézett panel ára idén (is) feljebb ment 5misivel. Hiába dolgozik ahogy bír, túlórázik és sporol egyre messzebb van az amit szeretne.
Remélem össze bírta vhogy rakni a kezdőtőkét és belevágott mert kitartott a trend és mégdrágább lett minden. De mit mondjon az aki most van az ö helyzetében? Akinek apa/anya nem segít be, nem hude okos+szerencsés annak esélye nincs és marad az örök albérlet? És amit írsz az öröklés meghatározó lesz és nem a szorgalom+ész? Mert erre megy a dolog.don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Revolit
senior tag
válasz Dare2Live #52809 üzenetére
De akkor a szülőknek kellett szorgalmasnak/eszesnek lenni. Ha a gyerek nem az, úgy is elbukja a vagyont. Főleg ha hihetünk annak az állításnak, hogy ha elosztanánk a vagyont egyenlően, idő kérdése, hogy megint a "jogos" gazdájukhoz vándoroljon vissza.
Egyébként nekem nem tudott egyedüli szülőm segíteni, sőt, én vettem lakást neki. Mostanra magamnak is, Budapesten. Szóval bírom mikor állítják, hogy öröklés nélkül nem lehet egyről a kettőre jutni. Gondolom ugyanazok fikázzák kiszámoló azon írásait, ahol arra buzdít, hogy képezze magát az ember, és lépjen előre az életben, mert csak tőle függ mire viszi. Ehelyett "dE a KöCsÖg KoRmÁnY/uNiJó/uFóK...."
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz Dare2Live #52809 üzenetére
Valójában a polgári jólét generációkon keresztül alakul ki. Volt múltkor egy tanulmány, hogy hány év kell ennek eléréséhez a világon. Németországban talán 120 év volt, nálunk 200. Ez nyilván fikció, hiszen itt 100 év alatt többször is kifosztottak komplett népcsoportokat, és újraosztották a vagyont. Az árak pedig az olcsó hitelek miatt mentek fel, amit sokan megszívtak, de sokan jól jártak azzal, hogy olcsón vettek, és most drágán tudnak eladni.
-
őstag
válasz Ixion77 #52797 üzenetére
Sokkaltam.
Értem Stanlee így logikus . Ingatlanra nem gondoltam.
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Fandango
veterán
válasz aAron_ #52804 üzenetére
TA arra jó, hogy meg tudd jósolni, hogy az árfolyam valószínűsíthetőleg merre fog menni. Mivel nagyon sokan használják és nézik az indikátorokat, technikai jelzéseket, ezért ez egy önmagát beteljesítője jóslat is. Mivel a tömeg ugyan azt látja, és annak megfelelően fog reagálni mint amit a technikai jelzés ad, ezért igen jó eséllyel tényleg az fog történni amit az indikátor jelez.
Önmagában csak erre támaszkodni nem a legjobb megoldás, de sokszor nincs más ami alapján dönteni lehet.
Ezért célszerű fundamentális és technikai alapon dönteni ki és beszálló keresésekor, de ez se fogja a tutit megmondani.[ Szerkesztve ]
-
Ixion77
őstag
válasz DamianB #52812 üzenetére
Én keveslem. Ha pl. az ingatlan.com-on most rákeresek, rögtön találok 2591 db. 200MFt feletti eladásra kínált ingatlant. Ha felteszem hogy az ingatlanok kevesebb mint 5%-a van egyszerre meghirdetve (szerintem ennek töredéke, de legyünk engedékenyek), akkor is rögtön van minimum 50000 db. 200MFt feletti ingatlan az országban. Emellett még van végtelen sok termőföld, erdő, stb. De ami igazán számít hogy van még több tízezer cég aminek van több tízezer tulajdonosa. Nyilván messze nem egyenletesen van a vagyon elosztva a leggazdagabbak közt sem, de 30000-nél akkor is többre becsülném az 1M€ tulajdonú magánszemélyeket.
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
nagyúr
válasz Fandango #52813 üzenetére
> Mivel nagyon sokan használják és nézik az indikátorokat, technikai jelzéseket, ezért ez egy önmagát beteljesítője jóslat is
Ponthogy nem, erdemes 2 percig elgondolkozni azon, amit irtal, es maris latszik, hogy miert nem
TA jelzes: 100 dollarnal fordul az emelkedo trend esesbe. Most 80 dollaron vagyunk.
- 100 dollarra berakni egy eladast nem lesz oke, mert akkor mindenki adni akar, hiszen a TA akkorra jelez
- ok, akkor 99-nel mar profitot realizalok
- de varj, mindenki pont rajott, hogy 99-nel kene, mert 100-nal nincs elado
- ezert 99-nel sem fogsz mar tudni eladni, mert nem lesz vevo
- legyen inkabb 98 a kiszallo
- ...[ Szerkesztve ]
while (!sleep) sheep++;
-
Dare2Live
nagyúr
válasz Revolit #52810 üzenetére
A szülőknek kellett = öröklés.
"a gyerek nem az, úgy is elbukja a vagyont." Ha vagyonról beszélünk annak elbukásához nem nem okosnak hanem hülyének kell lenni. És a szülőknek is ha hagyják.
"bírom mikor állítják, hogy öröklés nélkül nem lehet egyről a kettőre jutni."
Én ilyet nem mondtam. Ha igen mutasd hol. Azt mondtam, hogy aki most jut el oda, hogy keményen dolgozik és venne ha nem tehetséges és/vagy szerencsés marad az örök albérlet.
A gyAgyA DEmaGoGiát MeG beFeJEzhETnéd.
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Dare2Live
nagyúr
-
veterán
válasz Dare2Live #52817 üzenetére
A saját lakás Nyugaton is a (felső) középosztály kiváltsága, miért lenne ez másként nálunk? Most konkrétan ott tartunk, hogy a rokonom házát közel 30 millióért 0 beszállóval fogják megvenni (babaváró + hitel). Melós párról van szó. Egy fasza IT-s bérrel nem lehet gond összelapátolni 1-2 év alatt az önerőt, a hitelkamatok meg olyan alacsonyak, hogy a törlesztő pár év alatt elinflálódik.
-
Kobe
veterán
válasz Vision #52818 üzenetére
Ez a "torleszto elinflalodik" egy nagyon altalanos megfogalmazasu bullsh*t, en pl a falra tudnek maszni tole akarhanyszor meghallom. Ahhoz, hogy valoban altalanossagban elinflalodjon, ahhoz az kell(ene) , hogy a hitelfelvevok nagytobbsegenek a hitel futamideje alatt (perpill 20-30 ev) konstansan mindig inflacio felett novekedjen a fizetese is, maskulonben nem a torlesztoje fog elinflalodni hanem a fizetese a beka segge ala.
Tok jol hangzik a mondat de ha pl valaki most netto 500 bol fizet 150e reszletet, es 10 ev mulva meg mindig nem keres tobbet mint netto 550 es meg mindig 150et fizet de kozben minden masra 2x annyit, az nemigazan fogja ugy erezni hogy kevesebbet nyomna nala a hitelteher.Es azert tegye a szivere a kezet, aki IT-s letere is latatlanban vallalja, hogy mondjuk 20 even at minden evben megveri fizuemelesben az inflat, nem rugjak ki egyszer sem, nem kerul kenyszerhelyzetbe h barmi csak legyen bevetel alapon kevesebbert is elmegy melozni, stb.
-
őstag
válasz Ixion77 #52814 üzenetére
Érdekes de hiába van ilyen sok nagy cég ha abból "pár" nő ki komolyabban. Én személy szerint csak két ilyen családot ismerek közelebbről ők is földdel foglalkoznak .
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Dare2Live
nagyúr
válasz Vision #52818 üzenetére
Én most MOról beszéltem nem a "nyugat"ról. És azt nem is keverném ide mert nagyon nagyon más és más.
És uígy nem "Egy fasza IT-s" fizetésről ami MOon a felső 10 de inkább top 5% legjobban keresőjébe tartozik. Igen nekünk ez nem nagy gond.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Lex Icon
senior tag
A gondolatmenetedben ott a hiba, hogy feltételezed, hogy az elemzéseket mindenki ugyanúgy értelmezi. Viszont már a szinteket sem azonosan határozzák meg, mert az elemzéseket paraméterezni kell és az jó esetben egyénre szabott. Valaki napos, van aki 2 órás, van aki hetes grafikonon elemezget, a különféle indikátorok sok-sok paraméteréről nem is beszélve. Ezért az elemzés nem mondja meg a tutit csak különféle "erősségű" valószínűségeket ad, amit megint szubjektíven értékelünk.
-
Lex Icon
senior tag
A neurális hálókkal, meg amúgy az egész "MI-zéssel" két baj van. Az egyik, hogy egy sima elektromos fogkefét is MI-nek neveznek, ha 2 perc után kikapcsol és félpercenként jelez. A másik, hogy egy mostani neurális háló a közelébe sem megy az emberi agy komplexitásának (100mrd neuron), emiatt a bonyolult döntéseket jelenleg csak korlátozottan tudja megoldani, mert vagy nincs rá elég HW vagy a gépi tanulás miatti iszonyat nagy adathalmazt nem képes létrehozni és használni. Vannak területek, ahol jól használhatók és van ahol nem.
-
Csabroncka
addikt
válasz Revolit #52810 üzenetére
"Szóval bírom mikor állítják, hogy öröklés nélkül nem lehet egyről a kettőre jutni." Ezt teljes mértékben aláírom, viszont egy seggel két lovat nem lehet megülni (vagy nagyon nehéz)! Gondolok ezalatt arra, hogy szépen felépíted egzisztenciában a családodat, tolod a szekeret hogy a jelen és jövő (nyugdíj) értelmesen és normálisan meglegyen. Emellett a 0-ról megalapozni, hogy a gyerekeknek is normálisan induljon az élet - időben - itt most nem arról van szó, hogy ki kell őket tömni pénzzel, de az idő tényező rohadt fontos. Ez már nehéz! Egy jó vállalkozás...stb legalább kell hozzá.
"in medias res"
-
veterán
válasz bandus #52819 üzenetére
Nem felejtődik el, teljesen tudatosan írtam ezt a példát. A világon sehol sem él saját, jó környéken lévő kégliben mondjuk egy csapos, pizzafutár, vagy árokásó. Ez a középosztály kiváltsága, mondtam már.
#52820Kobe
Nem tudom, én azt látom, hogy a fizetések fénysebességgel növekednek az összes társadalmi rétegben. Most volt itt nálunk a gázos, 15 perces melót megcsinálta 32 ezerért. Tényleg, érzem a szegényszagot az országban. Na hagyjál már lógva! -
Mercutio_
félisten
válasz Revolit #52810 üzenetére
Az nagyon nem mindegy mikor vetted azt a 2 lakást és hol/milyen feltételekkel.
2010-2015 között megfelelő önerővel és fizetéssel simán kivitelezhető volt, most viszont ha a nulláról indulsz és csok+babaváró nem játszik erősen hendikepes leszel.Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Pá
addikt
Szerintem ezt te nem érted. A példádban a hiteled mellett a fizetésed IS elinflálódott. De a kettő között nincs semmilyen összefüggés, nincs értelme idekeverni. A hiteled lététől vagy nem lététől nem függ a jövőbeni fizetésed mértéke. Akkor is elinflálódott volna a fizetésed, ha nem veszed fel a hitelt.
Viszont ha most akarnád megvenni ugyanazt a lakást, akkor már 300e lenne a törlesztőd rá, amit a mostani 550-es fizetésedből még annyira sem tudnál fizetni. Ha terhessé válik a hitel, akkor bármikor eladhatod az időközben kétszeresére drágult lakást, amiből kényelmesen végtörleszted a hiteled és még marad is belőle.
Kb nagyjából ez történt azokkal, akik 5 éve vettek fel 15 milliós lakásra 10 millió hitelt. Mára a lakásuk ér 40 milliót és még mindig a 10 milliós hitel törlesztőjét fizetik. Ezt jelenti, hogy elinflálódott a hitel és ennek semmi köze ahhoz, hogy közben hogy változott a fizetésük. A hitellel akkor is jól jártak, ha közben munkanélküliek lettek, meg akkor is ha azóta vezérigazgatók 10x fizuval.
szerk: félreértések elkerülése végett, nem azt mondom, hogy mindig jó ötlet hitelt felvenni, se nem azt, hogy a lakások folyton drágulni fognak. Csak azt próbáltam leírni, hogy a hitelek és a fizetések is el tudnak inflálódni és hogy a kettő között semmilyen összefüggés nincs.
[ Szerkesztve ]
''Annyira vagyunk egészségesek, amennyire a gondolataink humánusak.''
-
Pá
addikt
Szóval az inflációt (vagy a lakás áremelkedését) kell hasonlítanod a hiteled kamatához.
Amíg az előbbi nagyobb, mint az utóbbi, addig jól jársz és erre mondjuk, hogy elinflálódott a hitel.
Ebben a képletben a fizetés nincs benne.''Annyira vagyunk egészségesek, amennyire a gondolataink humánusak.''
-
Brandynew
őstag
Így van, de azért nyugodtan viszonyíthatjuk hozzá a bért is, mert olyan nincs, hogy 10 év alatt nem nő valakinek. Eleve a garantált bérminimum lesz br. 350-450 ezer Ft, lehetetlen, hogy más bérek ne igazodjanak hozzá. Lehet, hogy a kenyér is többe fog kerülni 10 év múlva, de egy 10 év múlva meglévő bérből akkor is könnyebben fogsz tudni fizetni egy 10 évvel korábban meghatározott hiteltörlesztőt. A 10 év múlva hitelt felvevők nagyon boldogok lennének, ha 20-30 millióért tudnának venni lakást Budapesten.
De igen, elsősorban a befektetésed értéknövekedését (ez maga a lakás)/inflációt kell hasonlítani a hitel kamatához.
[ Szerkesztve ]
-
Brandynew
őstag
válasz Revolit #52810 üzenetére
Maximálisan egyetértek. Ahogy te, úgy én is huszonévesen vettem lakást Budapesten, és nekem sem volt szülői segítségem.
Dolgoztam egyetem mellett és félretettem az ösztöndíjakat, a diákhitelt pedig akkor is felvettem, amikor nem kellett és befektettem.
Ma egy fiatal elég könnyen tud lakást venni, akkor is, ha nincs kiemelkedően jó fizetése, hiszen az első lakás az még úgyis átmeneti lesz, nem a legjobb helyen, 1 vagy 2 főnek elegendő térrel, tehát jóval alacsonyabbak az elvárások, mint amikor már a családi házat tervezed.
Nyilván lehet ezzel vitatkozni, és aki nem elég eltökélt, hogy ezt képes legyen megtenni huszonéves korában, az fog is vitatkozni, de attól még nem lesz igaza, mert olyan nincs, hogy valaki nem tud lakást venni, ha nagyon akar. Tudatosság és eltökéltség kell hozzá, nem szülői segítség.
A tucatnyi állami támogatást nem is kevertem ide, mert ha valaki 2-3 gyereket is bevállal már feleséggel, akkor szinte ingyen kap lakást.
[ Szerkesztve ]
-
Dare2Live
nagyúr
válasz Brandynew #52833 üzenetére
Nem arról szólt a hszem, hogy ki hogy vett lakást. Aki vett pl 2015ben grat. Lakásának értéke azóta minden évben 4-5misivel emelkedett. Itt észre kéne venni, hogy az átlag BPi lakos nem keres évi netto 4-5misit. Meg is van a fő ok arra mért nem tudja uezt a 20éves most megtenni.
"Ma egy fiatal elég könnyen tud lakást venni, akkor is, ha nincs kiemelkedően jó fizetése"
Mi a nem kiemelkedően jó fizetés? Nézzük egy kezdő tanárét, diplomás ápolóét? Legyen 180K netto. Bérel egy szobát elmegy rá 70Kja, havi 60Kt megeszik, 10k közlekedés, 10k a ruha. Ha k* keményen sporol marad hó végén 30Kja. Ha egy évig keményen sporol lesz 360Kja. Az adott panel ára meg átlag évi 4-5misivel ment az elmúlt években feljebb. Sok sikert.
És ezen az se segít ha a tanár összejön a diplomás ápolóval és bevállalnak merészen 2 gyereket.[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
Brandynew
őstag
válasz Dare2Live #52834 üzenetére
Erre írtam azt, hogy kell hozzá kellő elszántság. Ha a kezdő tanár, aki nettó 180-at keres, csak a meleg pocsolyában lébecol és panaszkodik a kollégáknak kávézás közben, hogy nem tud lakást venni, akkor valóban nem lesz lakása, nem is baj, nem kell mindenkinek lakás.
A másik oldalon ott egy másik kezdő tanár, aki elvállal napi 1-2 magánórát, és lesz belőle havonta 140-280 ezer Ft-ja, évente 1,5-3 milliója. Mivel az illető valóban elszánt, a megkeresett pénzt be is fekteti, így ez az összeg még nő is a háttérben. Na meg mind a tanároknak, mind az ápolóknak ott vannak a pénzkeresési lehetőségek, pályázatok, ösztöndíjak stb.
Nyilván lehet rinyálni, meg jönni a "de"-t tartalmazó mondatokkal, "de" attól még ez így van. Azt is megértem, hogy valaki erre nem képes, nem elég elszánt, nem éri neki ennyit a saját lakás, "de" ettől ez még így van.
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
Ez igy szerintem egy db kiragadott komponense egy eleg komplex kepletnek. Az atlagember alapbol kurvasok fele dologra kolt, sokfele kiadasa van, tobbfajta beveteli forrasa, mindegyiket erinti az inflacio, es ezek alapjan azt mondani 2-3 nagybetus HA-val a kepletben, hogy csak es kizarolag a hitelere fog az inflacio jotekonyan hatni, doreseg.
Lehet, hogy arra eppen jotekonyan fog, ha fennall 2-3 feltetel, de meg mindig nembiztos hogy az eletszinvonala pozitivan vagy barmerre is moccant. Szerintem ez pl osszkepben fontosabb mint egy db koltsegelem.
Ha mar befektetesi pelda, mintha valakinek akinek 10db reszveny van a portfoliojaban, annak orulne hogy az egyik ment 30%ot, a masik 9 meg ment - 30at....Tapsi: az a kerdes mar felotlott benned, hogy ha a gazszerelo es atlagpolgi tarsai evrol evre 5-10-15%kal keresnek tobbet, hogy a p*csaba lehet az inflacio csak 2-3% vagy annyi sem?
Feltalaltuk a 21. Szi gazdasagi bolcsek kovet vagy mifene?
Szerintem a kozgazdasag alapjait azert meg nem sikerult egyik orszagnak sem atirnia, igy mondhatnam valami buzlik Daniaban.... -
veterán
arra egyebkent van magyarazat mi tortenik az ev stockokkal iden, azon kivul, hogy korrekcio? nemtom elengedjem-e 40% bukoban az xpenget vagy kiuljem amig erore kap🙃
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
nagyúr
válasz bandus #52837 üzenetére
Nem csak EV. Minden growth tech stock. Növekedtek a kötvényhozamok, de-risking folyik. Mivel nem tudod jól időzíteni a tradeeket, ezért simán előfordulhat, hogy az alján adod el. Vagy az összeomlás elején. Passz. Én kiülöm, mert most mibe rakjam át? Coca Cola részvénybe?
while (!sleep) sheep++;
-
Kobe
veterán
válasz bandus #52837 üzenetére
Kiulheted, de el fog tartani egy darabig.
Nasdaq egesze kb - 10%ban, abszolut emesztheto korrekcio, a spekulativ technikai reszvenyek meg - 30-60%ban is. Szimplan ennyire tul voltak huzva, most ternek vissza a hiperbolikus felrantas utan az esszeruseg talajara.
Szerintem lesz jopar ceg, amelyik elverzik, kezdenek kihullani a csontvazak a szekrenybol. Pl a parmilliardra ertekelt repulo taxit gyarto kinaiak, ami sikersztorinak tunt aztan kiderult hogy egy ures hangaruk van, mimt szerelocsarnok bejegyezve....A technikai szektor ugy nez ki egyebkent megy meg lejjebb is, Nasdaq pl nem fest tul jol. Kinai nyitas ma is minuszos, amerikaban terrorcselekmeny keszultseg van a capitolium ellen.... Meglepo lenne ha ma mas lenne mint a tegnap
-
Dare2Live
nagyúr
válasz Brandynew #52835 üzenetére
Tegyük fel ahogy írtad elszánt csinálja az extra melót és lesz belölle "1,5-3 milliója" = átlag évi 2.25milliója. A vágyott panel ára meg évi 4-5misivel emelkedik.
És evvel szerintem vissza is tértünk a hszemhez ahonnan indultunk. Ahol keményen dolgozott, spórolt de a lakás ára többel emelkedett mint amennyit félrerakott. Sött a fenti esetben még az is összejöhet, hogy egy 40%os hitelbeugró lehetősége is egyre messzebb és messzebb lesz = soha nem tudja kemény munkával, plusszmelóval összehozni még a 40%ot se.
Ezt a "de" meg pocsolyába lébecolást, meg ufózást.... meg abba lehetne hagyni.
szerk: off. csak mert szembe jött mai vakmajom poszt. [link] Nem azt mondom jó/rossz. Csak mint érdekesség. Egy nagy stadion árából.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
veterán
Mi köze a gázszerelő bérnövekedésének az inflációhoz? Mármint persze, talán benne van az inflációs kosárban, de olyan kis súllyal, ami elhanyagolható. Az élelmiszer/tartós fogyasztási cikkek, energiahordozók sokkal nagyobb mértékben. Valójában ezek változása mozgatja az inflációs mérőszámot, nem az, hogy a gázszerelő, vagy a burkoló betegre keresi magát. Tök egyszerű, nézd meg, hogy mennyit nőttek a bérek az elmúlt öt évben! Látni fogod, hogy az inflációt jóval meghaladó mértékben.
[ Szerkesztve ]
-
travix
aktív tag
válasz Brandynew #52835 üzenetére
Azért kíváncsi lennék évi 1,5 milla félretett pénzzel mikor lehet Budapesten lakást venni, úgy hogy 5%-kal nőnek a lakásárak minden évben és mellette azért ne a vajaskiflin élj 10 évig és vizet kérj az esti kocsmázásokkor.
Egyébként én nem tudom más hogy van vele, de én elvből nem fektetek olyan cégbe ami társadalom romboló.
-
favagoJoska
tag
válasz Brandynew #52835 üzenetére
Azt áruld már el légyszives melyik évben vetted huszonévesen az első lakásod? Mert nagyon nem mindegy hogy 2015-ben, előtte vagy utánna.
Másrészt össze-vissza dobálózol a számokkal. A 140 és 280 ezer között kétszeres a különbség. Ilyen alapon irhattál volna 400 ezret is mert miért ne?! Ez az egyik. A másik dolog pedig a befektetés. Gondolom nem magyar állampapírokra gondoltál, mert az pár éves időtávon párszázezer forintot hozott volna, ami bár nem semmi, de a mai árak melett nem is jelent sokat. Ráadásul nem rögtön áll rendelkezésedre az egész önerő a befektetésre, hanem lineárisan lassan gyűlik.
Nézzük a tőzsdét. Most ne kezdjünk stock pickingbe, de 2-3-4 éves időtávon azért még eléggé időzítés szaga van a dolognak. Vegyünk az S&P500-at, amire rá lehet mondani hogy általános választás. Még a mostani hihetetlen menetelésben is simán ki lehetett fogni olyan 2-3 éves időtávokat amelyekben azért nem hozott volna olyan sokat a befektetés. Utólag persze mindenki okos, hogy felfelé ment, de pl 2014-2016-ig nem sokat kerestél 2018 év vége felé se lehettél biztos benne hogy a zuhé hirtelen megfordul. És akkor itt is vegyük figyelembe, hogy ha veszünk egy pár éves időtávot oda se egybe rakod be a pénz, hanem folyamatosan rakosgatod bele a lóvét és amit a lokális csúcs közelében raktál be az szép kis minuszba húzhatja a befektetésed. És akkor már ott is vagy hogy a mesés befektetés csak fejfájást okoz és nem hasznot hoz. De nem kell messzire menni. Múlt héten 2-3 napnyi esés után már lehetett itt olyan kommentet olvasni hogy majdnem 0-án van a kolléga.
De persze lökd csak tovább a motivációs trénereket megszégyenítő bullshitet hogy aki bármit is szól a véleményed ellen az csak nem eléggé elszánt, panaszkodós meg nem akarja eléggé asikertlakást. -
veterán
+kobe koszi, nem sok zseton de nem is keves a sajat leptekemhez kepest. az mondjuk segit, hogy hiszek az ev-kben, elobbutobb csak visszater, vagy meg is taltosodik az xpeng illetve valoban jo kerdes, hogy mibe tennem at
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
nort_on
senior tag
Egy dollár hiperinfláció milyen folyamatokat indítana be?
És mibe lenne akkor érdemes befektetni?
-
Kobe
veterán
válasz Vision #52841 üzenetére
Ertem. Akkor feltalaltuk a gazdasagi perpeetum mobilet
Hat nem eppen....A gazszerelo bere no, a komuvese no, az elemiszerbolti dolgozoe szinten, az IT soke meginkabb, a Bscseke szinten, az egeszegugyi dgozoke is, a fodrasze, bkv sofore, az autoszereloe, a takaritoe, a tanaroke, a villamossagi boltban dolgozoe, a ruhaboltose, stb stb sorolhatnam napestig, mindegyiknek dinamikusan no, de valahogy csak nincs inflacio vagy minimalis.
Nekem ez tok tetszik, mert azt jelentene hogy vegre egy full kereszteny felebarati, szolidaris vilagban elunk, ami tele van jotekony szervezetekkel, hiszen mindegyik ugy gazdalkodja ki a beremelesbol fakado tobbletkoltseget, hogy inkabb bevallalja a veszteseget, minthogy arat emelne..... Halleluja, testvereim.
Jaaa, hogy megsem?Na itt a bibi, legalabbis az en szemelyes problemam. Hogy paran tenyleg azt hiszik, hogy a merleg egyik serpenyojebe napestig lehet pakolni a koveket, anelkul, hogy elmozdulna a masik ures serpenyo.
Ezert futkos a hatamon a hideg a "mert a hitele elinflalodik" kijelentestol.
Mihez kepest inflalodik el? A "hivatalos" inflaciohoz kepest ami evek ota annyit er es annyira relevans, mint a papir amivel az ember kitorli a segget?
Vagy az egyen altal tenylegesen realizalt fogyasztoi kpsar fuggo inflaciohoz kepest?
Mondhatnank hogy akkor meg jobban jar, hiszen az egyeni inflacio magasabb mint a hivatalos, meg jobban inflalodik a hitele.Csak velemenyem szerint van egy mogottes folyamat is, ilyen magas inflanal gyak. tarsadalmi versenyfutas kezdodik, amiben a fizetes ertekentartasa erosebb mozgatoelem, mint a hitel potencialis elinflalasa. Mert ugye a berbol elok a "hivatalos" inflaciohoz hasonlitva kapnak fizuemelest es meg orulnek is ha a randomgenerator altal kikopott szamnal fel %al magasabb az emeles..... Csak epp a realitas hogy meg ugyis vaskos hatranyban van a szemelyes fogyasztoi kosarahoz kepest, es futhat a kulonbozet utan.
Erdekes lenne osszemerni, ki jart jobban a vegen. A polgi, aki ma vesz fel hitelt, szakmajaban atlag fizuval, es magas infla mellett 10 evig rushol hogy fizetesben utolerje azt aki 10 ev mulva lep a palyara mondjuk 2x akkora kezdoert, vagy B polgi aki 10 ev mulva 2x akkora fizubol 2x akkora torlesztoreszletet bevallalo ember.
Szerintem latatlanban nehez gyoztest kialtani mert kurvasok mulik azon hogy A polgi egy 10-20 eves idotavon minden egyes evben meg tudja e verni a sajat kosara inflaciojat....
[ Szerkesztve ]
-
Dare2Live
nagyúr
válasz favagoJoska #52843 üzenetére
Direkt nem akartam ezt a befekteted és lesz pénz lakásra dolgot ide keverni de nekem a fektess be mint "ápoló"val annyi a problémám, hogy az ilyenek az ügynökök álmai. Az ügynök kb erre a rétegre van kiképezve. Felkutatása, rábeszélése.... és nagyon komoly marketing, profi sales/pszihologia szakemberek, tech állnak mögöttük.
és itt egy nagyon fontos pont, hogy a 90+% nem végzett közgázt és nem informatikus és komolyan mondom a lakosság 80%nak egy kamatos kamat (tényleg) problémát okoz. Pedig érettséginél tudta ha nem is értette. 5-10éve.
----
Másik ilyen kedvencem ami itt téma is volt a "hitel". Hitel = rossz. Hitel = becsapás. Hitel = rabszolga leszel.
Orvos családtagnak 5* kellett elmagyarázni, hogy sokkal jobban jár ha hitelt vesz fel lakásvásárlásnál és kemény ráhatás kellett, hogy ne KPba fizesse ki. És csak azért sikerült meggyőzni mert ügynök köttetett vele anno LTPket és hogy azt máshogy nem tudja felhasználni.Másik mumus a hitelkártya. lakosság 50-70%nak tényleg nem való. De azt, hogy a feleségem aki közgázt végzett visszakézből nemet mond rá meglepett. Aztán az, hogy 2 hétig kellett piszkálnom vele, hogy de 2% és ingyen repülünk. Végül mert annyit piszkáltam elolvasta szerződést, hírdetményt és probáljuk kival rábólintott. Évekig 0Ftból repültünk onnan mindenhova.
És akkor itt most egy orvosról beszélünk akik a moon elvégezhető sztem messze legnehezebb egyetemet végzik el, meg egy 4.9es átlagos közgáz egyetemet végzettről.
....don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
veterán
Az a baj, hogy te zárt gazdaságban gondolkodsz, de ez még Észak-Koreában sem teljesül. Az import termékek lenyomják az árakat, a technológiai fejlődés szintén. Persze a fodrászod, a gázszerelőd többe kerül, de erre egyébként is kis részét költöd a fizetésednek. Az inflációs kosárban épp ezért kis súllyal szerepelnek. Az ingatlanok pedig elhanyagolható súllyal vannak benne. De most érted, 2 google keresés: infláció alakulása, átlagbér változása az elmúlt 5 évben.
-
redwhite78
aktív tag
Gondolom (sok) mindenki kapott hasonló levelet, de csak engem bosszant ez? Ne akarjanak engem megvédeni , ha bukni akarom a pénzem, nehogy már ne tehessem meg. Jó tudom nem ez a fő ok, mert egyébként tesznek rám, de az, hogy a pozíciót nem tudom esetleg zárni, az meg sztem törvénysértő is, de legalábbis kártérítésre adhatna alapot.
"Az elmúlt hetek eseményei megnövekedett volatilitást okoztak több amerikai részvény árfolyamában. Rövid időn belül rendkívüli elmozdulások történtek, ami sok befektető számára jelentős veszteséget eredményezett.
Jó példa erre a GameStop üzletlánc. A cég részvényeinek árfolyama január végén néhány nap alatt közel tízszeresére növekedett, majd ugyanilyen hirtelenséggel visszazuhant a korábbi szint közelébe. A jelenséggel kapcsolatban az Európai Értékpapír-piaci Hatóság (ESMA) is figyelmeztetést tett közzé.
Az ehhez hasonló esetek miatt a nagyobb tőzsdei szolgáltatók különböző korlátozó intézkedéseket vezetnek be annak érdekében, hogy az extrém volatilitásból adódó kockázatoktól megvédjék ügyfeleiket.
A tőzsdei kereskedés lebonyolításában résztvevő partnerünk döntése alapján 2021. március 15-től egyes OTC piacokon elérhető értékpapírok vételi és eladási lehetősége átmenetileg korlátozásra kerülhet. (OTC: tőzsdén kívüli értékpapír piac, amelyre a tőzsdéknél jóval enyhébb szabályok vonatkoznak.)
A korlátozott termékek köre a piaci események függvényében bármikor változhat, ezért az érintett értékpapírok listája illetve a korlátozás időtartama előre nem ismert.
Kérjük, hogy OTC piacon elérhető értékpapírok vétele előtt minden esetben mérlegeljen körültekintően. Vegye figyelembe, hogy az adott termékkel való kereskedés bármikor korlátozásra kerülhet, ami akár azt is eredményezheti, hogy pozícióját nem tudja lezárni.
Fontos, hogy a tőzsdén kereskedett értékpapírok, ha nem felelnek meg a tőzsde követelményeinek, átkerülhetnek az OTC piacra, és ebben az esetben kiterjedhet rájuk a fent említett korlátozás. Javasoljuk, hogy meglévő értékpapírjai esetén kövesse figyelemmel a vonatkozó társasági eseményeket, illetve érdemes átgondolnia befektetési politikáját."never go full retard
-
Ixion77
őstag
válasz Dare2Live #52840 üzenetére
Mára hozzánk is megérkezett, de nyugati országokban már sok éve létező jelenség: külső támogatás nélküli fiatal jó helyen normális lakást nem tud venni. Nem azért lakik a nyugatiak jelentős része albérletben mert kötetlenségre vágyik, hanem mert esélytelen bérből és fizetésből jó helyen lakást venni. Egy normálisabb családi lakás 1 millió+ euró. Hiába keres a fiatal havi 3000 eurót, mire kifizeti az adókat, albérletet, életfenntartást nagyon maximum 1000 marad. Abból 500 hónap (~40 év) alatt tudná összeszedni a lakás árának rá eső részét. Addigra 60+ éves lesz és rég késő családot alapítani.
Ez az egyik oka a nyugati népességfogyásnak.
Sajnálatos tény hogy az egyre újabb generációknak egyre nehezebb boldogulni. Ennek sok tényezője van, de a társadalom gazdasági szétszakadása (pl. lakástulajokra és többiekre) az egyik."Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
Új hozzászólás Aktív témák
- XFX GTS RX 580 8GB OC - eladó!
- Samsung Galaxy Watch 4 Classic 46mm, E-SIM, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Samsung Galaxy S21+ 5G 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Beats Studio 3 Wireless /// Makulátlan Állapot // Számla + 6 Hónap Garancia
- 1More ComfoBuds Pro Vezeték nélküli fejhallgató ZAJSZŰRÉSSEL /// ÚJ // Számla + garancia