- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- Videós, mozgóképes topik
- Modern monitorokra köthető 3dfx Voodoo kártya a fészerből
- Melyik tápegységet vegyem?
- Azonnali notebookos kérdések órája
- Milyen SSD-t vegyek?
- Azonnali processzoros kérdések órája
- Hobby elektronika
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
Hirdetés
-
Steet Fighter 6 - Így harcol Akuma
gp A sorozat legútóbbi részének DLC karaktere alig több mint egy hét múlva érkezik a játékba.
-
Megérkezett a Corsair új M.2-es SSD-je, és mindennek mondható, csak lassúnak nem
ph Az MP szériás konstrukció egyelőre csak 4 TB-os tárhelymérettel tehető kosárba, és lineáris lemezműveletekben bőven 10 GB/s felett teljesít.
-
Három éve fontos döntést hozott az AI-ról az Apple
it A Bloomberg szerint saját chipekkel működtetné az AI-szervereket az Apple.
Új hozzászólás Aktív témák
-
venember83
nagyúr
válasz erdey_a #82098 üzenetére
Nem kell ájtís legyél. A feleségem üzleti elemző, én fordító/műszaki író vagyok, s a járvány alatt mindketten itthonról dolgozunk.
3 szoba közül az egyik a gyereké, a másik a nappali (és az iroda és a játékszoba), a harmadik meg a hálószoba, s nem kicsi a lakás a 65-70 négyzetméterével, de nagynak nem mondanám. Főleg miután hazahozzuk az úrfit bölcsiből, s netán még valaki irodaként használná a nappalit vagy a konyhát.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz erdey_a #82104 üzenetére
Kategóriákon belül más az eloszlás, gondolom főként olyan munkákat végeznek otthonról, amikhez nem kell fizikailag a helyszinen lenni, viszont nem olyan kevés ilyen van.
Többszörösére nőtt a távmunkában vagy home office-ban dolgozók száma és aránya Magyarországon. Míg 2020-ban januárban és februárban 128 és 99 ezer ember dolgozott otthonról, addig márciusra 332 ezerre, április-májusra pedig már 719 és 739 ezerre duzzadt a számuk – derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adataiból. Ezekben a hónapokban a foglalkoztatottak 16-17 százaléka dolgozott ebben a formában, szemben az egy évvel korábbi 2 százalék körüli szinttel.
[ Szerkesztve ]
Everybody lies.
-
lenox
veterán
Amugy szerintem keves fizikai foglalkoztatott kuzd azzal a problemaval, hogy kenytelen a Bp kozepen levo 60m2 lakasaban nyomorogni, mert ugyan ki szeretne koltozni az agglomeracioba, csak nem engedik neki a home officet. Viszont akiknek tenyleg ez a problemajuk, azoknal tippem szerint tobb, mint 20%-nal van ra lehetoseg. De aztan lehet, hogy tevedek.
-
EQMontoya
veterán
Ez ma mar egy erdekes kerdes.
Mert egy nagyszuloktol orokolt normalis meretu panel is olyan vagyoni elony, amit mondjuk egy kozepesen fizetett kepzetlen munkaerohoz (pl. Aldi penztaros) kepest is sok ev behozni, ha lakas nelkul indulsz.
Egyre nagyobbak a vagyonok a bevetelekhez kepest, es ebbol a szempontbol sokkal inkabb az a donto.[ Szerkesztve ]
Same rules apply!
-
concret_hp
addikt
bp közepén mondjuk a gyári munkás is ritkább, de amúgy igen, gyakorlatilag ha nem IT iparban mozog valaki vagy jól fizetett multirabszolga vagy sikerült összerakni egy kisebb vállalkozást, akkor elég komoly challenge a lakáshoz jutás... a fenti kategóriák nélküli átlagfizu lehet olyan br 350-400K, mondjuk nettó 250K, abból eléggé a sok szerencsét kategória összeszedni akár csak 10M önerőt.
vagy fullba vagy sehogy :D
-
lenox
veterán
válasz concret_hp #82111 üzenetére
Igen, pont ez volt a gondolat, hogy nem nagyon van olyan gyari munkas, aki 1 misi/m2 aru 60+ m2-es lakasban lakik, legalabbis en is ugy velem. A masik, a lenyegi meg az volt, hogy de miert kene ilyen helyen lakni? Nemcsak gyari munkasnak, de barkinek? Ha telik ra, akkor hajra, de ha ez sok, akkor nem ilyenbol kell valasztani, van mibol. Egyelore.
-
EQMontoya
veterán
válasz concret_hp #82113 üzenetére
Szerintem kicsit rossz vegen kozelititek ezt.
Sokkal tobbet szamit a vagyoni helyzet, mint a fizetes.
Nem egy ismerosom van, aki ugy kezdte, hogy 5-8 eve, meg normalisabb aron, csalad besegitett, es csak az onreszt osszedobtak neki.
Azota a sajatjat fizeti, es realizalt azon egy brutalis aremelkedest.Ha most nagyobbra akarja cserelni az ingatlanjat, tehat venne egy 70nm-es, 70 millas kecot a belvarosban, a love jelentos resze megvan.
Hiaba keres valaki 300 nettoval tobbet, ha nem indult anno lakassal, 5-8 ev alatt meg boven hatranyban van ehhez kepest.
Same rules apply!
-
lenox
veterán
válasz concret_hp #82113 üzenetére
De meg mindig van, ami ezek kivul van. Ingatlankereson lehet nezni, mint mondtam. De mondjuk a 350k is mar a misi harmada kb, szoval ha a 60m2 60 misiert megvan, akkor a 100m2 35-ert meg tud lenni, nem?
-
Ott bukik meg az elméleted, hogy ami olcsó, arra rengeteget kell költeni. Felújítás, el aradt karbantartások, pocsék anyagminőségek, tákolás, gányolás, elavult vezetékek, szerelvények, fűtési rendszer, szigetelés, borzalmas energiahatékonyság. Az anyagárak az egekben, munkaerő megfizethetetlen, és nem is találsz.
Szóval lehet, hogy ‘vidéken’ már 250k négyzetméteréért kapsz egy kádárkockát, de a végén ugyanott vagy, mint egy normális állapotú panellel a belvárosban.
p
I talked to that computer at great length and explained my view of the Universe to it and then... it commited suicide.
-
nagyúr
válasz parandroid #82116 üzenetére
> de a végén ugyanott vagy, mint egy normális állapotú panellel a belvárosban
kizartnak tartom ezt - Balaton mellett lehet kapni panorámás, 250 nm-es vadiuj hazat 1-essel kezdődő összegért, 3000 nm-es telken; a mi szuper régi vidéki házunkat pár éve 20M-ért adtuk el sok év után (5000 nm telek egy domb tetején, nagyon jó állapotú ház).
a Kádár-kocka nem 250/nm szerintemitt meg a szomszédban volt eladó telek, asszem 700 nm, 300 milliót kértek érte, most meg is vette valaki (lehet, hogy 900 nm, nem emlékszem), arra egy ház es pont 500-nal tartasz
most direkt rakerestem, szulofalum melletti helység, 250 nm-es felújítandó ház, 4300 nm telek, 6 millió
[ Szerkesztve ]
while (!sleep) sheep++;
-
Jó, nem kihalt zsákfaluról beszélünk, hanem egy vidéki kisvárosról. 20-25 millió körül hirdetik az ilyen-olyan kockaházakat (szerintem ezek olyan 100 nm körül lehetnek ), hogy a végén mennyiért mennek el, azt nem tudom. Hogy mennyi munka van velük, azt viszont igen. Nagy részükből éppen kihalt az eredeti tulajdonos, aki az 50-60-as években építette őket.
Szerk.: Amúgy van azért mozgás a piacon, az utcánkban, ahol felnőttem kb 3 házban laknak ugyanazok, akik gyerekkoromban is ott laktak. A többiben kihaltak az öregek, és új tulaj lett. Az elmúlt 2-3 évben is elkelt 2 ház ilyen alapon.
Szerk2.: Amit felújítottak, azokban kb csak a 4 külső fal marad a régi, amúgy meg tetőcsere, aljzatbetonozás, szerelvényezés, szigetelés. Konkrétan mintha új házat építenél. Kb a telek többet ér, mint a rajta lévő épület. Ha meg a ház valami elhanyagolt vályog, akkor az meg az esetek 99%-ában már konkrétan menthetetlen.
p
[ Szerkesztve ]
I talked to that computer at great length and explained my view of the Universe to it and then... it commited suicide.
-
Lortech
addikt
Pár éve? Az fontos lehet. "Pár éve" a házat (önálló családi ház) amiben élünk 20m-ért vette az előző tulaj, mi pár évvel később, 2,5 éve 49-ért vettük felújítottként, most velünk szemben újonnan épülő 3 lakásos társasházban 74-ért adják a lakások darabját (pont ma vették le az eladó táblát kb. 1 hónap után), a 3-at akkora telekre felhúzva, mint a mi telkünk.
Nem csak BP-n szálltak el az árak. Pest megyében nem lehet épkézláb semmit venni 50m alatt, ahonnan értelmesen be lehet jutni BP-re, és amire nem kell rákölteni még 20-at, hogy mai színvonalnak megfelelő legyen. Felújítandó kádárkockák mennek kevésbé felkapott településeken hasonló összegért.
45-50m felhúzni egy mai jogszabályi követelményeknek még éppen megfelelő 100 nm-es házat alap minőségben, telek nélkül. Ez évi 10-20%-kal emelkedett az elmúlt években. Ez húzza felfelé vidéken is az árakat, a használtét is, mivel ez Mucsaröcsöge-alsón is nagyságrendileg ennyibe kerül.
Felújítás szintén az anyagárak és munkadíj miatt egekben, egy teljes ház felújítás gépészettel 200k+/nm körül van alaphangon.#82105 fokukac
Én továbbra se azt mondom, hogy ez jár, vagy hogy ez reális lenne, hiszen a tények is azt mutatják, hogy nem az, mivel sokan kénytelenek komoly kompromisszumot kötni. Hanem hogy az igény egy normális méretű élettérre nem luxus, nem egy elszállt igény.[ Szerkesztve ]
Thank you to god for making me an atheist
-
lenox
veterán
válasz parandroid #82116 üzenetére
Ja tenyleg, bocs, akkor mindenhol ugyanannyiba kerul 100 m2, oke.
-
tildy
nagyúr
válasz concret_hp #82092 üzenetére
El bizony. Ezert van ferjem kinn az udvaron a kis fahazban. Amugy durva , hogy odahaza mennyire elszálltak a lakás és házárak. A mi londoni lakásunk most kb 120 millió forintnak megfelelő font, nade mégiscsak London, kerttel. Oké, 62 nm. Ami biza 5 emberre már kezd kicsi lenni.
"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
NoLF
addikt
válasz Lortech #82120 üzenetére
Nyilvan szar helyen vettem a ~65m2 hazat a 20 kozpontjaban 3 eve 26,5ert de sok munka utan is meg mindig van vele mit csinalni - de tokeletesen megfelel (es egy kolokkel is siman megfelelne minthogy egy szobat egyaltalan nem hasznalunk) es nem hiszem, hogy 35nel egy fillerrel is tobbet erne pedig kert, padlas, kulso tarolo, garazs, uj klima, uj csatorna, zsir uj kerites - minden van. Lehet nem neztem utana azota se? bkv-val 45p a belvaros mikozben buszmegallo, ovoda-iskola, orvos, piac, boltok tomkelege es barmi mas is egy fel kopesre van.
egesz egyszeruen az emberek nem hajlandoak ugy elni szerintem ahogy siman lehet, hanem mindenkepp ugy akarnak, ahogy mindenki szerint kell, vagy erdemes.
The Institute of Unfinished Research has concluded that 6 out of 10 people
-
tildy
nagyúr
válasz fokukac #82125 üzenetére
Gyereksírás mellett nehéz terraformot meg dockert hegeszteni😉 Az az ő kis birodalma, ráadásul már szigetelt is, 10GB kihúzva neki, nem panaszkodhat.
"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain
-
Lortech
addikt
Mekkora telek? Jogilag teljesen önálló, saját telek vagy megosztott másik ingatlannal? Környezet, szomszédság, épület távolsága másik ingatlantól, kertre rálátás? Falazat, külső belső vakolat állapota, belmagasság, szigetelés (homlokzat, födém, padló), nyílászárók, tető, fűtés, csatorna, vízcsövek, elektromos hálózat, burkolatok állapota? Nem vizesedik, nem dohos, nincs penész, nem süllyed? Épület "kinézete"? No offense, de gyanítom, ha feldobnál képeket, akkor a legtöbb potenciális vásárló meg se nézné, meg eleve a 65m2 kiszűrné a keresések nagy részét. Lehet valamilyen olyan tulajdonsága a házhoz képest kis méretén túl, ami miatt az átlag vevő számára nem vonzó ingatlan vagy kockázatosnak tűnik. Ettől még lehet tök jó, de vsz oka van, hogy miért annyi, amennyi, másik meg miért 2-3x annyi, pedig ez is meg az is ház, lakni lehet mindkettőben. Amúgy ha kipofoztátok és most rendben van, lehet meglepődnél, hogy mennyiért menne el.
[ Szerkesztve ]
Thank you to god for making me an atheist
-
tbs
addikt
nagyon
erdeklodoknek javaslom ezt a grafikont, a szemfulesebbek tippelhetnek, hogy mi ez (@ nem jatszhat ) ->
szerk.: hogy legyen a jateknak tetje, 25ADA-t kuldok az elso helyes megfejtonek.
szerk2.: na jo, @ is jatszhat, de neki akkor el kell magyaraznia, hogy mit is jelent valojaban. mert nem ertem.[ Szerkesztve ]
-
erdey_a
őstag
ez van... Győrben kb. 25millió egy átlagos 53nm panel, amire azért 2-3 milliót biztos rá kell locsolni.
Tehát kell a 3 millió, meg a 20% önerő. Ez összesen 8 millió. Innen kár is tovább menni, mert úgy általánosságban ritkán van a fiatal pároknak 8millió forintja. De ha van, mert olyan szerencsések, akkor felvehetnek 20 millió forint kölcsönt mondjuk 20 évre, havi 140ezerért. Azért ehhez nem árt jól keresni, meg főleg bátornak lenni (én 2006 és 2021 decembere között fizettem különböző lakáshiteleket, de ekkora törlesztőt nem mertem volna bevállalni). De ez még a vállalhatónak tűnő forgatókönyv.De mit tesznek sokan? Bevállalnak 3 gyereket előre, 10m CSOK, 15m CSOK-hitel, 10m babaváró, ez már 35milliós "önerő", vehet ugyanúgy 50nm-est, de új építésűt 40millióért, vagy indulhat a 120 négyzetméteres építkezés, mert a szülők házára is mehet még a jelzálog.
Vérboci
-
kraftxld
nagyúr
A véralkohol szintem egy hete pénteken.
Délben kezdtünk egy bajor helyen Budán (bal oldalt a skála alja) majd a folyamatos sörfogyasztással növekedett, a kisebb lefelé törések pedig amikor a Madhouse-ban meg a KEG-ben kajáltam| MCSE+M/S, MCITP, VCP6.5-DCV - ''Life can be hard, but Scooter is harder :)'
-
-
tbs
addikt
válasz erdey_a #82139 üzenetére
latod, megerte azt 2 percet, szuperjoarc vagy!
privatolok neked megoldast, pirmitiv, es passzolom az ADAkat.
a grafikon logaritmikussaga az igazan necces. ez folyamatosan gyorsulo penznyomdat feltetelez, hiszen egy alma "abszolut erteke" 50 eve is annyi volt, mint ma, ellenben a grafikon altal mutatott mertekben nott az almara koltheto penzmennyiseg (kb.) azaz az alma ara (kb.) koveti a grafikont, szuksegszeruen. ez az inflacio. a lakashoz jutasi problemak oka is ez: a fektelen inflacio, amit paradox modon azert engednek "szaladni" hogy a muveletlen tomegek (ertsd: az emberek 99.999999%-a, en is, kb. mindenki) ne kezdjenek hirtelen a "fiktiv penzertekben" (fiat penzek) csokkeno vagyonukon ulni. legyen csak boldog az almafa-tulajdonos, hogy evro evre egyre tobb "penzt" kap az almaiert. ha kevesebbet kapna: beragna, es nem termelne tobb almat... "hova vezetne ez..?"
a jegybankok "nyontatjak" a nemletezo hitelpenzt a "gazdasag" eletbentartasahoz. a nagyanyaink meg kepesek voltak egy vodor repaert, adni 20 tojast, ha epp ugy jott ki a szomszeddal, mainapsag ez nagyon korlatosan mukodik.
az atlathatatlan gazdasagi folyamatok gondosan elvagjak az emberek erre vonatkozo megismeri vagyat is (lsd. matekbol mindig 3ast kapsz, mest fasz a tanar, es a vegen elhiszed, hogy nem ertesz hozza, mikozben 99% hogy a tanar modszere nem passzolt hozzad), hogy elfedje a tomegek szemei elol a keletkezo/letezo fenntarthatatlan problemat.
stb.
(pontatlansagokert elnezest, nyilvan piszkosul egyszerusitett a dolog, de tobb nem fer a fejembe' )
[ Szerkesztve ]
-
bobsys
addikt
-
bobsys
addikt
válasz venember83 #82142 üzenetére
Nemtudom, nem ertek hozza (pedig nem voltam 3as matekbol), feluletsen olvastam, nem nztem utanna
szerk: igy visszaolvasva, akkor meg mi a feneert irtam be
[ Szerkesztve ]
Enterprise Admin? Kirk kapitany leszel? - Ne törődjél semmivel, egyél zsömlét kiflivel
-
nagyúr
jó, hát az ingyenpénz és a pénznyomtatás kora, az ilyen.
DE amúgy önmagában az nem ördöngősség, hogy nagyobb a pénzmennyiség, mint 50 éve, hiszen a gazdaság is jóval nagyobb, meg picit többen is vagyunk (saccperkábé dupla-annyian, de lehet, hogy több)
én arra leszek kíváncsi, amikor ez az egész összeomlik (a kriptókkal együtt), hogy na, akkor mi lesz.
mert kicsit érintettebb most a nép ebben, mint bármikor korábban.Uui. és amúgy modern gazdaság nincs hitel és hitelpénz nélkül, ez van.
[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
lenox
veterán
válasz fokukac #82145 üzenetére
Omladozott mar mostanaban, nem? A kriptot nem tudom, miert tetted hozza, az szerintem nem oszt nem szoroz. Maga a szam is kicsi, amit kapitalizaciokent latni (marmint az amerikai allamadossaghoz kepest kb. 3% a BTC), meg az amugy csak egy marketing szam, az utolso tranzakcio arfolyama felszorozva az osszes (akar mar reg elveszett) coinok szamaval. Kivenni pl. szerintem 1%-at se lehetne, de nem is raktak bele annyit.
-
nagyúr
-
lenox
veterán
válasz fokukac #82147 üzenetére
Nagysegrendileg 30 milliard dollart tart a magyar lakossag allampapirban. Az egesz BTC kapitalizacio 800 milliard, amit mint fent irtam csak egy marketing szam, valojaban ennel joval kevesebb amit valojaban cash-ben beadtak. Szoval szerintem az egesz kripto biznisz bukasa kisebb hatasu lenne, mint egy magyar allamcsod. Persze a kivalto oka altal keltett panik az lehet, hogy nagyobb hatassal jarna, de maga a kripto kb. semmit nem szamit. De ez csak az en talalgatasom.
-
ToBeY
nagyúr
Pár hete vettem egy cipőt amit a napokban kezdtem el hordani,de bárhová is megyek mindig becsipog a kapunál és rém kellemetlen az egész szituáció.A jobbik esett ha befelé sípol a és nem kifelé...
Már átnéztem az egész cipőt hogy van-e rajta valami izé amit elfelejtettek kivenni,de nem nem látok semmit rajta.Ötlet? blokk persze nincsen már meg...[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- GIGABYTE RTX 3060TI GAMING OC 8G
- Asus TUF FA507 - 15.6" IPS 144Hz / Ryzen 7 6800H / 16Gb DDR5 4800MHz / RTX 3050 Ti / 1 ÉV GARANCIA
- NVIDIA Dell RTX 2080 Ti 11GB GDDR6 - Beszámítás: OK
- AKCIÓ, BOLTI ÁR ALATT! tado BASIC Okos Radiátor Termosztát 3db-os
- AKCIÓ, BOLTI ÁR ALATT! Xiaomi HUTT C6 ablaktisztító robot
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen