- Computex 2024: extravagáns üveg-alumínium házköltemény az In Wintől
- Computex 2024: asgardi ASUS ROG UPS játékosoknak
- Computex 2024: MagSafe külső SSD és Apple Lokátoros burkolat az MSI-től
- Computex 2024: színes e-papírral tenné egyedivé a laptopok megjelenését az ASUS
- (Újra)indítjuk a PH! YouTube-csatornáját
- Milyen asztali médialejátszót?
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- Milyen alaplapot vegyek?
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- TCL LCD és LED TV-k
- Azonnali notebookos kérdések órája
- OLED TV topic
- 3D nyomtatás
- Computex 2024: extravagáns üveg-alumínium házköltemény az In Wintől
- Milyen videókártyát?
Hirdetés
-
Előbb csúcstábla aztán topmobil jöhet a OnePlustól
ma Középpontban a Snapdragon elit teljesítménye.
-
Computex 2024: színes e-papírral tenné egyedivé a laptopok megjelenését az ASUS
ph Bemutatkozott a Dali koncepció a Zephyrus G14 csúcsnoteszeken, ami a testreszabhatóság új szintjét hozhatja el a hordozható masinák világába.
-
Akciófigyelő 2024: PlayStation Summer Game Fest leárazások
gp Számos játék szerezhető be az eredeti áránál olcsóbban, érdemes lehet a teljes listát átböngészni.
Új hozzászólás Aktív témák
-
nyikszi
őstag
Sziasztok! Tegnapelőtt már jártam erre és a kérdésemre, ami motoszkált bennem, meg is találtam a választ, hogy visszavett, meg hasonló ingatlanokkal ne foglalkozzon az ember, mert csak az idegeit eszi meg az egész. Köszönöm, hogy leírtátok.
Most másik irányba kezdtünk el keresni. Tragikus ami az ingatlan piacon történt az elmúlt 6 évben és nem csak az árakra gondolok, hanem már a hirdetésben szereplő képek alapján elmegy az embernek a kedve az egésztől, de muszáj lépni, mert a pénz egyre kevesebbet ér, főleg ezen a fronton.
Szóval a lényeg, új építésűeket kezdtünk el keresni Budapesten. Találtunk egy ilyen projektet:
Soroksár ApartmanokKérdés, hogy egy 2019-ben alapított cégre mennyire lehet bízni a milliókat? 20% saját tőke, aztán a többit majd hitelből oldanánk meg. A referenciájuk alatt egy olyan ingatlan kivitelezés van, ami szintén csak előkészület alatt van. Nem tudom történt-e kapavágás egyáltalán. Ha beleugrunk, akkor mire kell figyelni? Köszönöm a válaszokat előre is.
''Ha az agyunk olyan egyszerű lenne, hogy megérthetnénk, olyan egyszerűek lennénk, hogy nem értenénk.''
-
nyikszi
őstag
válasz PazsitZ #21065 üzenetére
Kösz, ettől tartok én is Telefonon mindent IS megígérnek, de hogy ezt mennyire tartják be, azt nem tudom.
Még egy kérdés: a bank ad előfinanszírozásra kölcsönt?
[ Szerkesztve ]
''Ha az agyunk olyan egyszerű lenne, hogy megérthetnénk, olyan egyszerűek lennénk, hogy nem értenénk.''
-
nyikszi
őstag
válasz Pfiucska #21069 üzenetére
Köszönöm. Egyre inkább bűzlik ez az egész. Azt láttam, hogy egy nő a vezető, de mi van ha a férje csinált már valami csődbűntettet és a nő maradt fehér. Amúgy is a lakások összevissza vannak rajzolva. A látványterven nincs ablak az egyik falon, a tervrajzon, a lakások alaprajzán viszont van.
#21067 kentucky
Elvileg a Takarékbank adná a hitelt, ezt mondták telefonban. Áhh, a fene enné meg az egészet. Jöhetnék itt a politikával, de ez nem az a topik... Köszönöm neked is.
Nem ez lesz részünkről a "nyerő", nincs elbukható pár milliónk Az a durva, hogy amikor elkezdtünk félretenni, akkor most 3-4 millió pluszért tudnánk venni egy használt lakást. Ehhez képest 15 millió kell legalább, de újhoz még több. Persze az inflációt jóval meghaladóan emelkedtek az árak, de a fizetés emelés a közelében sincs ehhez képest Nagyon elkeserítő
''Ha az agyunk olyan egyszerű lenne, hogy megérthetnénk, olyan egyszerűek lennénk, hogy nem értenénk.''
-
nyikszi
őstag
válasz nyikszi #21070 üzenetére
Még két kérdésem lenne: a beruházók kötelesek az ingatlant használatbavételi engedéllyel adják át? Tehát gondolok itt a konyában gáztűzhelyre vagy konyhabútorra vagy van-e valami ami kötelező eleme az új lakásoknak?
Másik: beállóra is adnak hitelt a bankok vagy az felejtős?''Ha az agyunk olyan egyszerű lenne, hogy megérthetnénk, olyan egyszerűek lennénk, hogy nem értenénk.''
-
nyikszi
őstag
Köszönöm a részletes választ. A gáztűzhelyen igen csak elcsodálkoztam, hogy az se kötelező
Írtam levelet a beruházónak, de még nem válaszoltak. Felhívtam őket, megkapták, nem volt idő a válaszra
''Ha az agyunk olyan egyszerű lenne, hogy megérthetnénk, olyan egyszerűek lennénk, hogy nem értenénk.''
-
nyikszi
őstag
Sziasztok! Energetikai tanúsítvány eredeti példányban kell a banknak? Vagy elég a QR kód rajta. Az elvezet a lekérdezés oldalra, ahol egyből a lefoglalózott lakás adati jönnek be. A bankos hirtelen nem tudta megmondani, hogy ez elég-e.
''Ha az agyunk olyan egyszerű lenne, hogy megérthetnénk, olyan egyszerűek lennénk, hogy nem értenénk.''
-
nyikszi
őstag
válasz Mercutio_ #21448 üzenetére
Mi próbáltunk új lakást vásárolni, de zöld hitelt nem tudunk felvenni, mivel a jelenlegi lakáson van CSOK. Viszont az Erste és a Bankmonitor emberei azt mondták, hogy a zöld hitelt azt "hozzávágják" az emberhez. Lehet a Bankmonitorral kellene egyeztetni. Az OTP-t meg nem kell sajnálni, rohadt sokba kerül náluk a hitel ahogy nézegettem. Persze a zöldhitel mindenütt ugyanannyi (1-200000 eltéréssel).
''Ha az agyunk olyan egyszerű lenne, hogy megérthetnénk, olyan egyszerűek lennénk, hogy nem értenénk.''
Új hozzászólás Aktív témák
- Formula-1
- Eredeti játékok OFF topik
- Fotók, videók mobillal
- Építő/felújító topik
- Milyen asztali médialejátszót?
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- Autós topik
- Samsung Galaxy S22 és S22+ - a kis vagány meg a bátyja
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- További aktív témák...
- HP Pavilion 27-ca2006nb - ÚJ - 27" All-IN-ONE PC - i5-13400T, 16GB, 1TB SSD, QHD 2k, 350nit
- Dell Optiplex 7070 SFF:Kis tervező/gamer PC:i7 9700, 32GB RAM, 512GB SSD,Quadro P1000,4xmDP+HDMI,Win
- Dell Latitude 7400 - i5 8365u/8GB/256GB Nvme SSD/Windows 11
- Sigma 23mm f/1.4 DC DN (C) Sony E objektív
- Delta 3400RPM 113CFM Ventilátor 12cm / 500+ Raktáron
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs