Új hozzászólás Aktív témák

• #592 strogov senior tag sokol #577

  Új Válasz 2016-07-20 10:33:58 #592

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  strogov

  senior tag

  válasz sokol #577 üzenetére

  "Az,hogy amit te 20 év alatt kinyögsz az nekem itthon 10 év."

  Miért lesz a 20 évből 10 év? Ha arra gondolsz, hogy a kinti 120 milliót érő helyett vegyen itthon két másikat annak nincs sok teteje. Ameddig kint van addig élnie kell valahol. Így, hogy vett egy lakást, a törlesztő kb. annyi mintha bérelne egyet, majd a végén ez az övé lesz ahogy itthon is hasonló feltételekkel működik. Ha végül mégis haza szeretne költözni, akkor eladhatja, és vehet belőle 3-4 itthoni házat. Ráadásul amit egy itthoni ingatlan kiadásával kereshetne havonta az nem kompenzálná azt a kieső tőkét amit kint nem költött el, mert itthon vett ingatlant. Végeredményben a pénze megvan, még ha csökken is az ingatlan ára valószínű nem jár rosszul egy London közeli házzal.
  Ha végül valamiért haza (vagy máshová) szeretne költözni akkor eladhatja (akár hitellel ahogy itthon is), és nem bukik rajta, hacsak be nem dől be UK ingatlan piaca a brexit miatt ... de ezt a kockázatot bevállalta, az ő döntése, hadd tudja már mire költi a pénzét. Megjegyzem informatikusként még akkor sem kell aggódnia ha lenullázná, mert az ő értéke a kinti munkával, tapasztalattal emelkedik.

  "A kint megkeresett pénz meg akkor ér igazán sokat ha itthon költöd el."

  Ez nettó baromság. A kint megkeresett pénze akkor ér a legtöbbet ha jól használja. A magyar ingatlan piac most CSOK és airbnb miatt nagyon durván elszállt. Vagy utána mennek a bérek, vagy kidurran a lufi. Te melyikre tippelsz?

  "Elég sokan csinálják ezt,dolgoznak kint néhány évet ,utána hazajönnek vesznek 1 vagy 2 lakást."

  Egyre kevesebben csinálják. Sokat változott a világ az elmúlt 5 évben. 10 éve még a legtöbben úgy mentek ki, hogy majd 5-8 év múlva hazajönnek, csinálnak vállalkozást, befektetnek ingatlanba, stb. Aztán az elmúlt évek politikája miatt szinte kivétel nélkül inkább maradtak, legjobb esetben kivárnak. Akik most mennek ki azok szinte mind új életet kezdeni mennek. Eszükbe sem jut hazajönni. Unokatestvérem férje kijelentette, hogy a magyar határt sem fogja átlépni többet, úgyhogy szívesen látnak, de ők nem jönnek ide többet.
  Egy ismerősünk Londonba ment dolgozni, fejlesztőként. A sors úgy hozta, hogy a szülővárosba lett kihelyezve. Értsd: kinti bért kapott, de itthon a szüleinél lakott, illetve vett egy lakást mellé. Néhány év után közölte a főnökével, hogy ő most visszamegy, mert nem akar itt lenni. Azóta kint home office-ból fejleszt ide Magyarországra.

  "Ez a befektetés,nem az,hogy öregkorodig törlesztesz egy külföldi ingatlant."

  Egyelőre rajtad kívül senki nem említette hogy öregkoráig törlesztene ingatlant. Jelzem, én Magyarországon élek, van egy 140m^2-es házunk, 3 autónk (a legnagyobb gyereknek van jogsija), és nincs hitelünk. És ez 40 előtt megvolt úgy, hogy 3 gyerek van és mindig alkalmazott volt mindkettőnk.
  A fent említett barátunk pedig 6 év után vett magának házat, és nem úszik az adósságban, pedig 10 évvel fiatalabb nálam. Kétségtelenül ő nem Londonban vett házat Angliában, de nekem sem Budapest belvárosban van kertes házam.

  [ Szerkesztve ]

Új hozzászólás Aktív témák