- Vezetékes FÜLhallgatók
- Dell notebook topic
- Apple notebookok
- NVIDIA GeForce RTX 4080 /4080S / 4090 (AD103 / 102)
- Házi hangfal építés
- Azonnali informatikai kérdések órája
- Gaming notebook topik
- Hogy is néznek ki a gépeink?
- Megérkezett a Corsair új M.2-es SSD-je, és mindennek mondható, csak lassúnak nem
- Mini PC
Hirdetés
-
Akciófigyelő: kedvezményekkel indít az Ulefone Armor tablet/telefon páros
ma Az Armor Pad 3 Pro és az Armor 26 Ultra árából sokat enged a gyártó.
-
Spyra: akkus, nagynyomású, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
A Corsair égisze alá kerül a Fanatec
ph A szimulátorrajongók körében nem épp ismeretlen név követi a a Drop, az Elgato, az Origin PC és a SCUF Gaming által kitaposott ösvényt.
Új hozzászólás Aktív témák
-
oriic
HÁZIGAZDA
Akik szeretik a horror játékokat próbálják ki.
Live-Die-Respawn
-
rizso
addikt
Örs vezér tér milyen környék? Lenne egy jónak tűnő lakás az IKEA mögött, melóba is simán eljutnék metróval átszállás nélkül.
Eladó cuccok: Panasonic Lumix 25/1.7 m4/3 objektív | új iPhone 15 Pro Max "padlizsán" színű bőr tok | fekete Samsung S21 Ultra Smart View tok (pár alkalommal használt) | Samsung Wireless Dual charger
-
7
addikt
Egész kellemes, éjszaka közepén sem félek arra mászkálni, pedig gyalogoltam már haza az Örsön keresztül jópárszor. Nagy a forgalom, ezért kicsit zajos, és a levegő sem olyan üde, mint 2-3 kilométerrel kintebb, de azért jó.
Esetleg kérdezd meg Wolverine-t, neki évekig volt egy albérlete közvetlenül az Árkád mellett.
[ Szerkesztve ]
-
-
rizso
addikt
Kösz a megerősítést srácok, akkor talán a környékkel nem lesz gond - még ha nem is a legjobb, legszebb. Egyébként itt lenne a lakás.
[ Módosította: radi8tor ]
Eladó cuccok: Panasonic Lumix 25/1.7 m4/3 objektív | új iPhone 15 Pro Max "padlizsán" színű bőr tok | fekete Samsung S21 Ultra Smart View tok (pár alkalommal használt) | Samsung Wireless Dual charger
-
rizso
addikt
Eladó cuccok: Panasonic Lumix 25/1.7 m4/3 objektív | új iPhone 15 Pro Max "padlizsán" színű bőr tok | fekete Samsung S21 Ultra Smart View tok (pár alkalommal használt) | Samsung Wireless Dual charger
-
rizso
addikt
válasz DeFranco #32614 üzenetére
Ja, sajna ez is 8. emelet (bár még abban bízok, hogy legalább nem lesz olyan fos a kilátás). A legfontosabb most, hogy be tudjunk költözni még novemberben, legyen viszonylag normális a lakás, és viszonylag könnyen eljussak melóba (így fél óra lenne kb). Aztán idővel már nekünk is lesznek ilyen-olyan igényeink, nem akarunk örökre ott maradni
föccer: FB-os hirdetés, de átküldöm neked a képeket, ha gondolod. Egyébként 70+rezsi, erre azért még megpróbálok egy kicsit alkudni, hátha.
A szomszédban van egy nem is olyan kis méretű kutya, ami állítólag csendes, és csak akkor ugat, ha nyílik az ajtó. Vidéken családi házban nem zavart, hogy kint ugattak a kutyák, viszont panelszomszédként nem tudom mennyire lesz zavaró...
Eladó cuccok: Panasonic Lumix 25/1.7 m4/3 objektív | új iPhone 15 Pro Max "padlizsán" színű bőr tok | fekete Samsung S21 Ultra Smart View tok (pár alkalommal használt) | Samsung Wireless Dual charger
-
Mercutio_
félisten
Ha volt rendes panelprogram (ablak csere és külső szigetelés) akkor a rezsi egész szolid lesz. Kérd meg, hogy mutassák meg a tavaly téli távhő számlákat. Abból nem vagy csak keveset fognak engedni, Pesten a közlekedés fontos szempont, a környék se gáz.
Kutyáról meg a szomszédokat kell megkérdezni.Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
rizso
addikt
válasz föccer #32617 üzenetére
Bár ott tartanék
CoolBoy323: "A ház a panel program keretében fel lett felújítva (szigetelés, ablakcsere, fűtés szabályozás stb.), így a rezsije nagyon kedvező." Ezt írták a hirdetéshez, meg hogy közös ktg-gel is max 30e alatt van a rezsi télen is.
Eladó cuccok: Panasonic Lumix 25/1.7 m4/3 objektív | új iPhone 15 Pro Max "padlizsán" színű bőr tok | fekete Samsung S21 Ultra Smart View tok (pár alkalommal használt) | Samsung Wireless Dual charger
-
Dell XPS
veterán
Ahogy a többiek is írták; teljesen vállalható, elfogadható áron kínálják. Kétségtelen elég forgalmas hely, de meglehetősen központi helyen van, aminek megvannak az előnyei is. Picit beljebb már sokkal drágább lenne Zuglóban, főleg az elsőre megfogalmazott igényekkel.
Üdv, Dell XPS
-
válasz CoolBoy323 #32622 üzenetére
Mintha az remlene h minden fok 19 felett 10% szamla dragulast hoz.
Nekunk irto mazlink van mert a haz kozepen van a lakas es minden oldalrol korbefutenek minket. Volt h 2 hetre Daniaba mentunk es mikor visszajottunk is volt 19 °C.https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
krizmo_
addikt
Azt javaslom, ha tetszik a lakás, akkor inkább ne is próbálj meg alkudozni, mert kiadják másnak.
70ért jó lakást ritkán lehet találni, jó környéken.
Lehet, azt mondják benne vannak az alkuban, de csak talonnak hagynak meg, és amint kiveszi valaki annyiért amennyiért hirdetik, kiadják és neked egy szót sem szólnak...
Szóval, ne nagyon gondolkozz, ha tetszik a lakás és minden ok vele... a jó lakások amúgy is hamar elkelnek...(#32621) MurdR
Mi új építésű lakásban lakunk, 35ezer ft a rezsi, de ebben benne van a közös költség is, uszoda-jakuzzi-szauna-edzőterem korlátlan használata is.[ Szerkesztve ]
-
rizso
addikt
válasz Mercutio_ #32619 üzenetére
Igen, a közlekedés miatt is szimpatikus ez a lakás, fél óra még simán belefér az utazásba - főleg hogy át sem kell szállni.
MurdR: mire gondolsz?
CoolBoy323: hát nálam biztos nem lesz éjjel nappal 25°C, inkább 22°C, nem bírom mikor rohadt meleg van egy lakásban.
Dell XPS: sokak nagyon kétségbe vannak esve a pesti lakáskeresést illetően, én viszont azt mondom, hogy nem olyan vészes, ki lehet fogni jó lakásokat jó áron. Nem mondom, hogy nem tartom soknak a most divatos árakat, főleg pl. Pécshez képest (ott mondjuk 40-50-ért már brutál jó lakást is kaphatsz), de Bécsben meg még szarabb a helyzet: alig van privát lakás, a legtöbb "Makler"-en keresztül megy, akinek a tulaj nem fizet semmit se, hanem a bérlőn hajtják be a 2-3 havi províziót, amit te a büdös életben nem kapsz vissza, az a közvetítői díj. Erre jön még a kaució meg minden kutyafüle, és a végén örülsz, hogy egyáltalán lakáshoz jutottál...
Eladó cuccok: Panasonic Lumix 25/1.7 m4/3 objektív | új iPhone 15 Pro Max "padlizsán" színű bőr tok | fekete Samsung S21 Ultra Smart View tok (pár alkalommal használt) | Samsung Wireless Dual charger
-
válasz CoolBoy323 #32626 üzenetére
Valami energetikai szaki számolta hogy egy lakás fűrésénél mi az a hőfok ami felett drasztikusan megugrik a fűtésszámla. 19°C felett minden +1, 10% plusz fűtési költséget jelent szerinte. Nem tudom igaz-e, csak rémlik hogy tele volt vele minden amikor a lakások szigetelése divatba jött.
MOD : Most kicsit gúgliztam és nem 10%- hanem 5-6% / 1 °C
[ Szerkesztve ]
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
Mercutio_
félisten
válasz CoolBoy323 #32626 üzenetére
Mit nem értel?
A fokonként 8-10%-os költség emelkedést a távhő esetén, vagy, hogy van egy lakásuk amit minden oldalról lakások vesznek körbe akik ha nem akarnak fázni kénytelenek feljebb tekerni a fűtést mert bitporkék pecója elszívja a falakon keresztül a meleg egy részét?bitpork : Azon közösségek akik már felismerték, hogy a külső szigetelés "csak" az összfogyasztásra van hatással és jellegéből adódóan a lakások egymástól való elszigetelése nem megoldott a költségek 70%-át fixen alapterület/légköbméter alapján osztják és a maradék 30%-ra veszik figyelembe az egyéni mérők adatait. Így kevésbé lesz motivált a középső lakások tulaja, hogy "szivassa" a környező lakókat és nem lesznek durva hőfok különbségek, pára lecsapodas, kisebb a penészedés kialakulásának esélye is.
rizso: Ahol nincs munka ott persze, hogy olcsó(bb) az albi, kereslet - kínálat.
[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
rizso
addikt
válasz krizmo_ #32625 üzenetére
Meglátjuk. Ha valaki még 70-nél is többet ajánlana, vigye. Van még egy kis időm, 1-2 új hirdetést minden nap raknak fel, lehet a nekem ideális majd csak pár nap múlva lesz meghirdetve Azért már 60+alacsony rezsiért is láttam 1-2 jó lakást, csak még nem voltam itt, hogy személyesen is megnézzem...
Eladó cuccok: Panasonic Lumix 25/1.7 m4/3 objektív | új iPhone 15 Pro Max "padlizsán" színű bőr tok | fekete Samsung S21 Ultra Smart View tok (pár alkalommal használt) | Samsung Wireless Dual charger
-
krizmo_
addikt
Nem akarlak elkeseríteni, de majd akkor mond, hogy van 60K-ért is jó lakás, jó helyen, ha már személyesen is megnézted, és nincs vele semmi gebasz...
Nem akarok negatívnak tűnni, de eszement dolog vannak... ha novemberben szeretnél költözni, akkor nagyon gyorsan kezd el a személyes megtekintéseket.
...Remélem megtalálod az elképzeléseidnek megfelelő lakást...[ Szerkesztve ]
-
válasz Mercutio_ #32630 üzenetére
Hát köszönöm szépen a szívatás megelőlegezését...Én voltam a szomszédom mellett egyedül amikor felvetette a külső szigetelés gondolatát. Mindenki más leszavazta. Itt mindenkinek külön mérőhelye van hála az égnek.
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
Dell XPS
veterán
Kétségbeesés talán abból fakad, hogy nem korrekt magatartás van a piacon, és ez komoly bizonytalansággal jár. Ki lehet fogni megfelelő áron igantlant természetesen, de nagyon nem könnyű, viszont ha van rá idő (szinte minden nap nézed, elmész, stb. ), akkor javulnak az esélyek jelentősen.
Kettő alternatíva van kialakulva ebben a kategóriában amit én láttam, észrevettem:
- olcsó, magasabb rezsíköltség, kevésbé szimpatikus környék (50-70K + rezsi: ~120k)
- drágább, alacsonyabb költségek, és szebb, jobb környezet (70-90k+ rezsi: ~130k)
[ Szerkesztve ]
Üdv, Dell XPS
-
rizso
addikt
válasz krizmo_ #32632 üzenetére
Persze, tudom, hogy nem olyan egyszerű a dolog, meg a bajok csak akkor derülnek ki, mikor már beköltözött az ember, de nem tartom lehetetlennek. Egy hónapja kint Bécsben nem tudtam, hogy mit kezdjek magammal, merre hogyan tovább, most meg itt vagyok Budapesten, és azt csinálom, amit szeretek is
Eladó cuccok: Panasonic Lumix 25/1.7 m4/3 objektív | új iPhone 15 Pro Max "padlizsán" színű bőr tok | fekete Samsung S21 Ultra Smart View tok (pár alkalommal használt) | Samsung Wireless Dual charger
-
Mercutio_
félisten
válasz bitpork #32633 üzenetére
Nem feltételeztem semmit, csak a kapott információ alapján leirtam mi zajlik ilyenkor a lakások legtereben.
Ha 100%-ban az egyedi mérés alapján megy a megosztás akkor elég buták a lakók.rizso: Írták már, hogy tipikus ingatlanos trükk felrakni kamu hirdetést aztán jön a "sajnos az már nincs meg, de van ugyanannyiért egy majdnem olyan jó/kicsit drágább" persze legyen szerencséd, de ha te nem hiszel az itt lakóknak, akkor ők miért hinnék el neked a Bécsről irtakat?
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
CoolBoy323
nagyúr
a mi kecónk 50nm asszem, 1. emelet, és a rezsi mindennel havonta 40k átlagban (fölé becsülve) (10k közösktg)
ez nem sok szvsz...
-
rizso
addikt
válasz Mercutio_ #32636 üzenetére
Nyilván azért is érdeklődök itt is, mert hiszek nektek De van olyan ismerősöm is, aki ~80m2-es felújított lakásért fizet mindennel együtt ~100eFt-ot...
Eladó cuccok: Panasonic Lumix 25/1.7 m4/3 objektív | új iPhone 15 Pro Max "padlizsán" színű bőr tok | fekete Samsung S21 Ultra Smart View tok (pár alkalommal használt) | Samsung Wireless Dual charger
-
Mercutio_
félisten
Nekem is van olyan ismerősöm aki érettségi és szakma nélkül birtokol medencés házat és30 mmillás BMW - t, de.....
Valszeg vagy nem mostanában kezdte bérelni így a tulaj nem követi az albérletek árait, vagy szimplán piszok nagy szerencséje volt.
[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
rizso
addikt
-
Dell XPS
veterán
Harmadik lehetőséget kihagytam, mert szerencse kell hozzá (meg sok-sok kutatás, és meló ), de tényleg nem elképzelhetetlen. Leültök, szimpatikus vagy (igényes tulajdonos, hosszabb távra gondolkodik, válogat), és kiadja olcsóbban (65k + 40k rezsi), megbízható személynek az ingatlant, és nem érdeklik a licitálások.
Szerintem sikerülni fog!
[ Módosította: Karma ]
Üdv, Dell XPS
-
Mercutio_
félisten
miniHDMI-HDMI adapter
2,5mm-USB adapterkábel (Wayteq tabletek kényelmesebb töltéséhez)Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
-
Mercutio_
félisten
Nem szeretném a flickr-emet teleszemetelni, van olyan oldal ami reg mentes, vagy megvan 1 perc alatt, és ha megadok egy könyvtárat azt és teljes tartalmát feltolja, majd kidob egy linket amin elérhető?
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Mercutio_
félisten
válasz radi8tor #32648 üzenetére
Dropbox megvolt pikk-pakk, ellenben a könyvtár share-elést megerősítő levélre a "freemail" -en már 10 perce várok
szerk: hm, szövegdobozban ott a f r e e m a i l beírva, a megjelent hsz-nél meg nem látom
[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Mercutio_
félisten
mITX rendszerhez ház moddingra van hozzá SFX táp is felárért
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.
- ÚJ, bontatlan iPad PRO 13 (2024) M4 CHIP! 256GB WIFI asztrofekete, 1 év Apple garancia!
- Samsung Galaxy S22 Ultra 5G 256GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- HP Victus 16-r1019nt - ÚJ 16" FullHD IPS GAMER notebook - i7-14700HX, 32GB, RTX 4070
- HP Victus 16-r1041nt - ÚJ 16" FullHD IPS GAMER notebook - i7-14700HX, RTX 4060
- HP Victus 16-r0024nf - ÚJ 16" FullHD IPS GAMER notebook - i5-13500H,16GB, 512SSD, RTX 4060
- RYZEN 7 7700X +hűtött VRM-es B650/X670 lap +32GB 6000MHz CL36 DDR5 kit! SZÁMLA+GARANCIA! Bontom is!
- Airpods - ot vennék mainap.
- Xbox Series X + Zöld kontroller + Crash 4 lemez
- HP ELITEDESK 800 G2 DM I5-6500T/8GB/256GB NVMe SSD/1TB HDD
- ARCTIC Liquid Freezer II 420 + LGA1700 Kit - ALZA garancia 2030.04.12.
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen